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龙湖商业迅速反击
1月2日，龙湖商业针对朝天门的公开信，发表了《龙湖天街关于不再续签“朝天门餐饮控股”的严肃申明》，进行了迅速反击。
龙湖商业指出朝天门控股在龙湖北城天街、西城天街的合同已经到期，因其在规范管理、诚信经营等方面，无法达到龙湖天街商业的相关经营标准和管理要求，龙湖商业与朝天门餐饮控股不再续约。
龙湖商业公布的租赁合同部分内容
龙湖商业公布的租赁合同部分内容
从其提供的北城天街合同的部分内容上可以看到，“商铺出租期限为2009年05月10日起至2013年07月09日止”。而西城天街合同上的条款也指出，对于双方续签，“如洽商不能取得一致或甲方对于该商铺另有安排，则乙方无条件于本合同租期届满之日撤场，否则应当承担赔偿损失等责任。”
除此之外，龙湖商业曝出在北城天街朝天门旗下的品牌店诚实缺失，售卖假牛肉的媒体报道以及2012年12月11日，重庆市九龙坡区公安消防支队出的《公安消防支队行政处罚决定书》。
从“文斗”变为“武打”
1月2日重庆龙湖商业做出的的申明，朝天门也马上进行回复，相比之前的公开信，这次回复的内容火药味浓烈。
朝天门对租赁合同上4.3条提出理解上存在的问题，“第一、在同等条件下，承租人有2年期的优先承租权；第二、只要承租人同意‘2年续租期间的扣率租金为营业额的12%’这一主要续约条款，承租人就可以续租2年；第三、在前述第一、第二条承租人均不同意的情况下，重庆龙湖天街才能否定承租人的优先承租权。”
关于重庆龙湖商业的申明中引用的重庆市九龙坡区公安消防支队的《公安行政处罚决定书》，朝天门指出文件中第4行载明的处罚原因是“发现该餐厅厨房烟道未按规定进行清洗”，不可以成为龙湖违约的理由。
此外，朝天门对“北城天街普记牛肉事件”的情况解释为，广告公司制作餐厅菜谱过程中出现的文字错误，并写道：“耐人寻味的是，这起事件正好发生在双方谈判是否续约的过程之中，事后重庆龙湖商业在每次谈判中都会引用。以我浅显的新闻常识都知道，龙湖的负面新闻在重庆基本上是报道不出来的，况且还出现了‘北城天街’如此敏感的标题字样，对此我也只能无限遐想了。”
然而，在回复信的最后，朝天门对事件进行更深层次的揭露，“由此时起，本次事件已经不是一次简单的合同纠纷了，西城天街店法人代表已被你方人员殴打至住院；涉及刑事部分将由公安机关介入调查，你们的监控资料不愿意交给派出所，我们会把你们的精彩表演全程奉上！”
朝天门公布双方争执相片
1月1日，赢商网记者从朝天门总经理刘柱臣的微博看到，其他发布一条微博：“龙湖保安打人，欺骗业主，这还是我们认识的龙湖吗？”并附有在龙湖天街门前，人群拉着“龙湖源住强行分区给我空间还我绿化”横幅字样的相片。
而今天中午，刘柱臣对于此次事情回复了赢商网记者，“在维权过程中，昨天龙湖保安还打伤我们的员工，当地执法机关已经介入处理，重庆火锅协会及各行业都在密切关注此事。”
龙湖北城天街是龙湖地产的第一个商业地产项目，于2003年10月开业，并从2010年开始，北城天街每年都会进行调整。而2012年年底开始，龙湖北城天街就开始进行了改造调整，其中包括对内部的业态结合的调整、对硬件设施的改善以及对外立面的部分维护。同时，龙湖西城天街也在2013年集中对购物中心进行了业态的调整。
此番商业纠纷，是不是龙湖战略调整过程中留下的“伤痛”，还是双方长期矛盾在续签关键时期的集中爆发，赢商网将对此持续关注。（来自：赢商网 记者 林春辉） 共2页 上一页 [1] [2] 龙湖·北城天街购物中心（成都）开业首日客流量破20万 龙湖商业品牌开始全国化运营 商业利润占比将升至20% 千亿巨头拼商业地产 龙湖地产借时代天街撬北京城南 从新天地到龙湖时代天街 杭州进入“综合体时代” 龙湖地产“金苹果”计划首季丰收 销售额已突破30亿 搜索更多: 龙湖 |
