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某外资房企总经理则认为，前述五里桥地块体量大，总价单价都很高，能够参与竞标的企业不多，“此次绿地能以底价竞得该地块，应该说收益值得期待。尤其是在绿地开始回归一线城市的背景下，拿下该地块的意义不言而喻。”
某品牌房企华东区副总经理亦称，据他了解，该地块绿地已经关注了很多年，甚至部分前期工作绿地也有参与跟进，可以说志在必得。而底价成交也在意料之中。
他认为，绿地在黄埔、原卢湾区有着较为明显的资源优势，增加持有型物业，对上市公司有提升作用。
绿地香港董事会主席兼行政总裁陈军称，将把五里桥项目发展成绿地香港在上海的旗舰项目，为2014年的跨越式增长打下基础。
绿地香港昨日则在公告中称，将以内部资源拨支土地收购款项。
按今年8月绿地集团宣布的目标，该公司将把优质内地项目注入绿地香港，助后者2014年实现合约销售目标100亿元人民币，2018年达到500亿元。
根据公告，绿地香港在内地布局的城市包括上海、昆明、黄山、苏州、常熟、无锡、海口及太原。
催热南外滩
在前述沪上房企高管看来，此次绿地拿地，政府和企业是双赢。
他认为，虽然五里桥地块宅地占比小，但未来绿地可以通过出售这部分住宅，为整个项目回笼一些资金。考虑到绿地的国企身份，此次拿地不排除和政府做过一些沟通，“一直以来南外滩的商业氛围不够成熟，政府也想把这一区域搞上去。”
综合德佑地产和21世纪不动产的统计，今年以来，黄浦区已陆续出让四幅地块。其中，9月，老西门街道673 街坊1/1宗地以17.15亿元成交;11月，黄浦区淮海中路街道45街坊17/2宗地块以11亿元成交，但其42821元/平方米的成交楼板价创下年内新高。而小东门街道611街坊3/1宗地块、613街坊2/1宗地块，今日有望揭晓竞得方。
德佑地产研究总监陆骑麟称，黄浦区的土地供应一直较少，今年以来黄浦区已有四幅地块入市，这在以往颇为少见。在开发商资金充裕的情况下，地方政府乐于推出这样的优质地块的，能获取更大的收益。
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