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就在上月，万达在纽约佳士得拍卖行以1.89亿元竞得毕加索两幅名作。10月，集团再并购了北京、湖北的两家旅行社。6月，以3.2亿英镑的价格更收购了英国皇室御用游艇品牌圣汐，并在伦敦核心区投资建造超五星酒店和公寓，再耗资近7亿英镑。
尽管，王健林强调，“不能简单的把总投资就作为当年的投资”。这一系列动作，被王健林解释为储存未来十年的竞争优势，2020年万达商业地产的收入比重将降到50%以下，彻底实现转型。
迅猛扩张 难掩冒险挥金质疑声
尽管近两年万达业务板块已跨出国门，企业规模迅猛扩张，不过，集团整体的净利润率较同为一线品牌的房企来讲，确有差距。
据公开资料显示，2011年万达集团首次销售收入超过千亿，集团总资产2030亿元，销售收入1051亿元，同年，净利润仅79亿元，净利润率7.5%。2012年，集团资产达3000亿元，年收入1417亿元，净利润超过100亿元，净利润率7.1%。
而2012年，这一指标万科、保利分别为12%、13%，中海更高达29%。
不过，对于集团整体增长规模王健林引以为傲。“我们已连续5年企业资产和销售收入环比增长超过30%，估计今年也接近这个数据，在30%到35%之间”，近日，王健林在某院校演讲时如上表示，并抛出2013年净利140-150亿元预期。
由于未上市，其负债率对外界而言始终是个迷。同时，针对近年万达巨额投资引发了业内对其资金流安全性的担忧。王健林曾回应表示，一方面万达集团现金流充裕，另一方面投资项目多为长期持续性投资，一次性需要的资金量并不大。
尽管如此，在财务状况并不透明的情况下，万达恐难掩盖业内对其冒险挥金的质疑声音。
但随着万达旗下地产业务板块——万达商业地产借壳成功，预期其地产业务的财务状况将在不久后褪去神秘面纱。（来自：中房网） 共2页 上一页 [1] [2] 万达广州重夺被回收地块 未来拿地优势恐遭削弱 万达集团加价1亿元重获广州萝岗区地块 新城控股5年建20家购物中心 将复制“万达模式” 西安商业地产表面繁荣背后隐忧 万达没落大商败走 万达谋多地上市捍卫市场地位 美股推AMC上市 搜索更多: 万达 |
