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红商网讯：据悉，今年底将开业的上海浦东曹路宝龙城市广场内餐饮业比例将占半壁江山，配套占30%，服装业则优选国内时尚服饰品牌，并缩减至20%。 商业广场业态的“黄金比例”正在被打破。
那么，究竟是哪些原因促使现在的购物中心业态组合发生了改变呢？
上海曹路宝龙城市广场业态分布图
曹路宝龙：招商率突破90%
上海浦东曹路宝龙城市广场，地处浦东金桥区曹路板块。这里交通便捷，可以快速达陆家嘴金融区、浦东机场以及上海迪斯尼乐园，周边有杉达大学、第二工业大学、上海金融专科学校等高校云集。而当年，项目所在地方圆十公里范围内却没有一家整合全面业态的商业项目。
作为中国领先的城市综合体运营商，宝龙地产(HK.1238)独具慧眼选中此地，并对此项目的发展前景信心十足。
这份自信源于对项目所在地的综合科学评判：依托浦东“十二五规划”，曹路将发展为以居住、科教、现代服务为主的文化型新城镇。随着曹路的发展，未来将有50万人口导入，而集餐饮、娱乐、休闲一站式消费及体验于一体的曹路宝龙城市广场，必将能成为区域标杆型商业项目。
上海曹路宝龙城市广场品牌商家图
事实的确如此，2012年12月，上海曹路宝龙城市广场首度开盘销售，开盘当天在2个小时内即去化九成，销售金额达2亿元，并跻身当月上海商业项目成交金额排行榜前十，足见市场对该项目的信心。
按照宝龙一贯的经营模式，将自持的部分优质物业进行统一招商运营。2013年上半年招商启动，从二季度开始，按照社区生活型购物中心的定位，招商成果势如破竹，目前招商率已突破90%。不仅吸引了家乐福、保利影院、宝乐迪KTV、星艺电动漫城等主力店品牌，还包括肯德基、必胜客、康师傅牛肉面、85度C、丰收日、厚味香辣馆、德庄火锅等几十家餐饮美食品牌，真正实现了吃喝玩乐购一条龙服务。 共2页 [1] [2] 下一页 宝龙等在二三线失利 商业地产从蓝海到“红海” 宝龙集团逾6.8亿厦门夺酒店地 将建世界级酒店 宝龙地产：下半年毛利率改善 年底开两个商场 宝龙地产重返一线城市争食 三线商业项目遇阻 宝龙地产欲继续在烟台拿地开发商业地产项目 搜索更多: 宝龙 |
