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红商网讯：虽经历几年坎坷的借壳上市之路未果，四川蓝光实业集团似乎并不想放弃。
一直盛传被蓝光借壳的“壳公司”--迪康药业，9月5日再发延期复牌公告。公告称，在停牌期间，公司与大股东四川蓝光实业集团有限公司、相关中介方就重组预案进行了大量的沟通和论证，由于重大资产重组涉及的资产范围较广，相关工作较为复杂，公司无法在9月6日复牌，公司股票继续停牌30天。
虽然迪康药业重组方案尚未最终确定，但根据迪康药业此次发布的公告，迪康药业要注入的资产是正是蓝光集团旗下房地产业务-四川蓝光和骏实业股份有限公司。
由此看来，蓝光借壳上市似乎已成定局。
蓝光加速借壳上市
然而，看似已成定局的借壳上市之路，蓝光却足足走了五年。
早在2008年6月，蓝光集团以每股6.14元、总竞拍价3.3亿元，取代因债务问题而急欲转让上市公司控制权的迪康集团，成为迪康药业的大股东，持有后者5251万股的限售流通股，持股比例占29.9%。
而在上述收购之前，已有不少媒体猜测，蓝光集团一旦顺利完成重组，ST迪康有望转型房地产，从而成功实现借壳上市。
然而，在蓝光收购迪康集团股份不久，国际金融海啸对中国的影响便开始加剧。加之汶川大地震以及此前过激拿地等影响，蓝光曾一度陷入资金困局。
眼看借壳迪康药业上市之路遇阻，蓝光集团在2011年迪康药业实施了超预期的10转15，股价一路暴涨之后，在2011年3月到2011年11月短短的8个月时间内，累计减持5299万股。减持的股份占总股本的14.9%。
到了2012年，蓝光集团对于上市似有退意，再次减持8.03万股。当时，蓝光集团对迪康药业的持股比例降至13.97%。截止目前，蓝光集团还持有迪康药业6135万股，今年上半年尚未有减持动作。
然而，随着房地产重组“闸门”重启预期的加强，蓝光集团对迪康药业的态度有所转变，并且开始加速借壳上市的步伐。
今年7月12日，迪康药业发布公告称，因正在筹划重大事项，鉴于该事项存在重大不确定性，为保证公平信息披露，维护投资者利益，避免造成公司股价异常波动，经公司申请，股票自2013年7月12日起停牌。
并且，在此后的7月19日开始到8月16日期间，迪康药业便以资产重组为由，连续发布5次继续停牌公告。其中，在8月15日，迪康药业在停牌1个月后发布公告称，大股东蓝光集团正在与公司进行重大资产重组。
高溢价扩张暗藏隐忧
对于蓝光长达五年的曲折上市之路，或许也是为近年来开苏发展而做更多融资上的准备。据一位接近蓝光人士称：“蓝光属于扩张型房企，需要大量的现金来支持其近几年的快速扩张步伐。”
但是，另一位熟悉蓝光的业内人士分析道：“蓝光快速扩张下仍存在一些问题。”
其称，与其他买地之后静等土地升值的房企不同，蓝光通常以高溢价买地，之后迅速开发。
在2012年8月和9月，蓝光地产突进昆明，分别以106%和75%的溢价率取得西山区老海埂路片区两地块，总耗资4.4亿元。今年4、5月份，蓝光分赴青岛、长沙和无锡拿地，总耗资12亿元，其中长沙项目溢价率86%。7月底，蓝光地产重庆拿地耗资4.56亿元，溢价率115%。
对于上半年所拿的长沙、青岛与无锡地块，蓝光曾公开表示计划12月份要全部开盘。也就是说，蓝光给自己定下的运作周期是7-8个月。
对此，熟悉蓝光的业内人士分析说：“蓝光高溢价获取土地后，马上进行开发。因此，蓝光的土地利润要比其他开发商少很多。” 共2页 [1] [2] 下一页 成都街区商业联盟将成立 蓝光地产率先加盟 专家称浴霸蓝光或损婴儿眼 iPad等玩具是杀手 成都商业地产航母 蓝光地产8月再度发力 蓝光八卦糖尿病治疗仪 健康一生的保证 蓝光八卦糖尿病治疗仪 让你远离高糖 搜索更多: 蓝光 |
