红商网讯:社区商业的大热,催热了大批社区便利店和购物中心。相对稳定的客流、销售额随居民消费水平提升等优势,让一向“蜗居”加油站的易捷便利店开始走进社区。
8月12日,重庆渝中区邹容广场,重庆首家易捷社区便利店——易捷解放碑店,开门迎客了。
虽然中石化重庆江南石油销售分公司工作人员张华(化名)向记者透露,“如果有合适的机会,我们还会开第二家。”然而,强敌环伺的重庆市场,前有十分利、可购等本土便利店,后有罗森和即将开业的7-11等外资巨头,饱受“经营能力不足”诟病的易捷便利店,前进的道路似乎并不那么光明。
小心试探心不死
“这次迈出第一步,走进社区,对于我们来说也是一个新的尝试。”张华告诉记者。
作为中国数量最多的两家便利店,易捷(隶属中国石油化工股份有限公司)与昆仑快客(隶属中国石油天然气集团公司)这两个“难兄难弟”一直依托加油站来布点。
然而,加油站客流单一、辐射群体小、消费者消费习惯没有养成等因素,使得加油站便利店的销售额一直不高。张华表示,自己辖区内便利店的日均销售额,好的门店约为5000元左右,但是所有门店平均下来只有2000多元。这显然与行业其他企业的5000~6000元的日均销售额存在着较大的差异。
即便这样,“卖油翁”中石化对于零售却一直心不死。早在2006年,时任中石化总裁的王天普正式宣布非油品业务(即加油站油品销售之外的收入,包括便利店与餐饮或广告商等合作而获得的租金收入等)已成为中石化重点业务之一。
到了2008年,中石化成立非油业务处,建立统一的运营模式和业务流程,正式推出易捷便利店品牌。而目前,易捷便利店企图走出加油站,在社区里分一杯羹,于是有了重庆解放碑店的开业。
此次社区店面积仅为8平方米,由中石化重庆江南分公司的市区营业部划出。由于靠近居民区和学校,因此商品品类以酒水饮料、香烟、日常食品为主,约200多个品种。
事实上,易捷重庆解放碑店并不是中石化首次进军社区。
2010年,中石化就启动社区超市计划。同年12月,浙江杭州望江家园社区,婺江路易捷超市开业,1500平方米的超市里,提供食品饮料、米面粮油和各式生鲜等近6000种商品。次年1月,广州佛山也迎来了易捷社区超市。
对于易捷进军社区,北京昭邑零售商管理咨询公司总经理刘晖认为,易捷的竞争力体现在高速路上,从蓝海跳回社区商业的红海,不合逻辑。
或许中石油也是这么想的,其重庆江南销售分公司的便利店负责人葛经理就表示,目前没有此类计划。
虽然易捷选择在重庆小步慢行,但正如上海商学院教授周勇说的那样,为了做非油品业务,把便利店从加油站开到社区,从经营发展视角来看,也是易捷的出路之一。
崎岖之旅
自身的先天不足,再加上日益讲究精细化管理的零售业的后天压力,易捷迈向社区的道路注定崎岖。
中国连锁经营协会发布的《2012年中国主要连锁便利店发展情况》显示,截至2012年底,易捷便利店共有20891家门店,而昆仑快客也达到了13000家。
数量上的优势并没有让加油站便利店成为零售大佬,2012年连锁百强中,易捷销售额突破110亿元,仅位列第55位。这样的成绩显然让人失望不已,“盈利能力差”、“缺乏专业人才”等一直被业内人士诟病。
然而,手握自有物业的易捷似乎并不担心。张华告诉记者,解放碑店由于是自有物业,所以没有租金压力。此外,不记名加油卡也可以在这里使用,同时增加了IC卡充值等服务,这对于拉动销售额很有效果。目前,日均销售额在800元左右,预计后期能达到2000元。
记者算了一下,如果日均销售额达到2000,那么解放碑店将实现250元/平方米/日的坪效,这个数字甚至比一个50平方米、日销售额8000元的优质便利店还要高。
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