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河南麦当劳叫卖3年无果 丹尼斯放弃接盘
http://www.redsh.com 2013-07-16 红商网 发布稿件

  红商网讯:3月7日,本报曾刊发《麦当劳叫卖“河南麦当劳”》一文,独家报道了麦当劳(中国)计划出让河南区特许经营权的消息。但昨日大河报记者获悉,洋快餐大佬遭遇出嫁难,在麦当劳出让河南区特许经营权的谈判桌上,丹尼斯百货、名门置业均选择了退出,一度传闻“半路逆袭成功”的河南祥记潮汕燕翅鲍酒店管理有限公司(以下简称祥记餐饮)则干脆表示“没听说过这事儿”。

  至此,河南麦当劳“叫卖”3年无果,这或令麦当劳(中国)出让河南区特许经营权的计划再度延后。

  ■最新消息
  “麦叔河南择婿”,丹尼斯名门置业放弃“定亲”

  昨日,丹尼斯、名门置业两家公司高管均向本报确认,已放弃接盘“河南麦当劳”。

  3月7日,本报曾刊发《麦当劳叫卖“河南麦当劳”》一文,独家报道了麦当劳(中国)出让河南区特许经营权的计划。

  麦当劳(中国)的计划是,要将既有的河南公司门店资产与经营权,以及该品牌未来在河南市场20年的投资权与收益权,一并打包出售。初步预估价格起点在2亿元左右。当时,丹尼斯与名门置业均认为自己有获胜的大概率。

  仅隔4个月,曾有意“联姻”麦当劳的丹尼斯和名门置业均放弃了“婚约”。

  名门置业一不愿透露姓名的人士称,资金缺位是公司放弃竞购的主因。接触到该项目后,公司曾一度考虑融资。但上半年国内政策调控,推高了融资成本与难度,最后只得放弃。

  “公司的最终决定也充分权衡了‘河南麦当劳’的经营现状、投资回报率,以及对手的竞标实力。”上述人士坦言,丹尼斯的资金实力、既有零售门店数量、自持物业规模及商业运作团队,是名门置业无可企及的。

  此说法似乎铺垫了“丹尼斯即将取胜”的故事。

  但事与愿违,其后丹尼斯做出了相同的选择。

  来自丹尼斯内部的声音是——集团董事会对投资“河南麦当劳”项目未达成共识。

  “集团‘最高层’并不认可接盘麦当劳是个‘合适生意’,这或导致丹尼斯在主业发展上‘分心’。”丹尼斯百货某高层认为,丹尼斯虽然传统零售业做得好,但并不意味着驾驭“速食连锁”会绝对成功。更何况,丹尼斯已设定的十大发展项目,每宗项目的投资额都在10亿元以上。

  上述人士一并否认了外界猜测丹尼斯放弃接盘是因洽购价格。丹尼斯百货某高层透露,丹尼斯曾获麦当劳的示好,“较其他竞标者可得到较大价格让步”。

  两大热门“选手”相继“退赛”,其后祥记餐饮“6月签约”的绯闻曾一度盛传。有业内人士透露,上月麦当劳曾与祥记餐饮高层有过沟通,祥记餐饮或有可能“接盘”。

  但昨天,祥记餐饮公关部否定了传言,“不可能,没听说过这事儿”。

  ■新闻回顾
  “河南麦当劳”叫卖3年,一波三折

  两家实力派豫企的撤出,或对麦当劳出让河南区特许经营权的效率产生深度影响。近日,记者联系麦当劳(中国)特许加盟部,所得答复是“无法回答”。

  据消息人士透露,截至2012年末,“河南麦当劳”销售额约2亿元,处于盈利状态。但持续拓展新店会摊薄整体利润,当前净利润率或不高于一般超市(约5%)。当然,不排除有亏损门店。

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