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红商网讯：宜家家居要来西安了！据了解，全球最大的家居零售企业瑞典宜家集团拟投资1亿欧元，在西咸新区沣东新城三桥新街，建设宜家家居在中国西北地区的首个商贸及配送服务中心项目。尽管宜家要进入西安的消息从2006年就在西安传开了，可是几年过去了，宜家并没有如约而至。而今，时隔7年之后，宜家携1亿欧元入陕，对于西安家居行业来讲有何意味？家居行业，“狼”真的来了吗？
有西安人专门乘飞机到上海宜家买家具
正是因为宜家种类繁多、美观实用、价格实惠的“自助组装家具”受到众多消费者的喜爱，而我们西安又没有宜家，所以很多人不顾辛劳去北京、上海、广州、成都等购置家居用品。
独立地产评论人士李连源说，“我曾经陪一位朋友专门到成都的宜家去买东西。相对我们西安的不少家居品牌店面，宜家家居的价格明显要便宜不少。朋友买回家具后，感觉还是非常满意。宜家的产品以简单、实用、美观的欧式风格为主。但是，我感觉其家具有一个缺点，就是大多数家具的颜色偏浅色，深色的家具非常少。”
“我这位朋友到成都宜家买东西，最主要的原因是看好宜家的欧式的家具风格，在宜家给人的感觉是一天之内你可以买到你想买的一切家居用品。”李连源介绍。
宜家抢食西安市场 或为布局西北做准备
尽管宜家的“人缘”不错，不少市民对于宜家颇为看好，此次宜家也是大手笔投入，不过西安的家居市场似乎早已经“分割完毕”。据了解，西安的家居市场，上规模的已有十余个品牌，以大明宫、红星美凯龙（拓展选址信息）、居然之家等为代表，如此多的家具品牌，为什么宜家家具还要来西安凑热闹呢？为什么看上了三桥这块地段？
龙化东方战略咨询有限公司总经理王建红说，从大环境来看，西安未来发展的前景广阔，尤其是大西安未来发展的态势，是宜家看好西安的首要原因。从西安的经济发展状况来看，2012年西安市GDP达4369亿，同比增长11.8%，10%以上的速度从全国来看，也居于前列，预计今年西安的经济增速至少会在10%以上。城乡居民的收入也在大幅上涨。
“三桥新街区区位优势明显，东依西安主城区，西靠西咸新区，再向西可连接咸阳，将成为关中天水城市群的核心区域，具有辐射整个西北的作用。当然，更为重要的是，宜家进入西安，一方面是为了抢食西安的家居市场，更为重要的是为未来站稳西北做准备。”陕西省房地产研究会会长王圣学说。李连源分析，宜家虽然选址在西安西郊，但是宜家的特点是工厂化和仓储式的大规模销售，宜家在北京、上海、成都的经营状况表明，不少消费者可以开车行驶几十公里甚至上百公里也要去买宜家，因此，其来西安所带来的冲击不仅仅局限于西郊区域，应该会影响到整个西安的家居卖场。只要喜欢，东郊纺织城的消费者也会开二十多公里的车到三桥去买宜家。消费者的消费是一定的，买了宜家的沙发自然就不会去买红星美凯龙的沙发。
红星美凯龙西安北二环店总经理陆慧华说，感觉宜家的选址是很挑剔的，他们能将西安宜家的地址放在三桥，估计是为了占据大西安核心区域，以达到辐射整个关天城市带，为未来布局整个西北市场在做准备。
地产遭遇调控下行 宜家是否会“水土不服”？
在房地产整体处于调控的大背景之下，作为房地产的下游行业，其在大环境不好的背景之下是否会出现水土不服的情形？
王圣学分析说，西安建材家居市场虽然卖场较多，但依然处于未饱和状态。作为西部地区的中心城市，西安起着枢纽和桥梁的作用，城市板块正在扩张，目前800万人口规模的西安正在朝千万级人口发展，家居作为房产的下游产业，随着城市规模的扩大、人口的增加、人们消费水平的不断提高，周边地区包括陕北和整个西北地区的人到西安置业，这个大趋势决定了西安家居市场的巨大潜力。从这个角度讲，宜家进入西安不会出现不适应，败走麦城的状况。
作为同行业的从业者，陆慧华指出，“虽然，这几年国家针对房地产市场的调控政策频出，但是，西安的房产市场依然呈现出稳健的销售势头。而且和房地产行业不同的是，买房子是一次性置业，而家居产品具有一定的持续性，尤其是宜家，其瓷砖、卫浴这样的硬装修产品占比极少，主要是以室内沙发、柜子、椅子、床、窗帘等软性的家装为主，这样来看，即使是在房地产下行的大背景之下，依然不会对其有多大的冲击和影响。”
李连源也认为：“即使房地产处于先行趋势，影响最明显的则是一些建材行业，对软性的家居行业影响不大。说宜家会水土不服，是对其不了解的盲目判断。”
但是，也有人认为，如果不能很好地适应西北地区消费者的习惯，虽然宜家是国际巨头也有可能败走西安。营销专家、西安交通大学教授郝渊晓告诉记者，“首先，宜家的欧式风格不一定会赢得消费者的青睐；其次，宜家大规模的扩张之后，其质量能否保障；再次，三桥离西安主城区较远，能否真的吸引大批消费者去购买，还不好判断。” 共2页 [1] [2] 下一页 英特宜家购物中心北京大兴二期明年完工 英特宜家北京购物中心封顶 计划2014年开业 英特宜家未来5年投资100亿元中国建购物中心 英特宜家购物中心大兴项目二期主体结构封顶 87岁宜家创始人离任董事会为儿子接班铺路 搜索更多: 宜家 |
