今年3月底，已退居幕后几年的龙湖地产集团主席吴亚军亲率集团18人高管团队，赴台湾参观远东集团在2011、2012年陆续开幕的CITY系列，并会晤了远东集团董事长徐旭东。之后，两家集团于4月18日低调举行了签约仪式，确定龙湖地产在成都的第一个购物中心项目入驻远东CITY系列百货店。
由此，远东全新系列百货在中国大陆的第一店正式入驻其传统势力范围成都市。此外，龙湖某高层透露，龙湖已与远东达成战略协议：“今后超过十五万方的天街，就应有一个主力店，且优先选择远东集团旗下百货。”
无独有偶，在龙湖地产集团十年前第一次经营商业地产时，其主力店正是远东百货，这也是远东系第一次在中国大陆使用“远东百货”这一品牌。在2002年，在百货体系以及远东系在大陆的业绩全面下滑的大背景下，这家位于重庆观音桥商圈的远东百货仍然保持着5%的增长，并占了远东系在大陆55亿元人民币收入五分之一，达10亿元，是远东系在中国大陆的“店王”。巧合的是，龙湖地产这个十年前的项目与今年远东百货即将入驻的成都项目，名称皆为“北城天街”。
远东“豪赌”城北未来
不过，若将远东百货北城天街店与观音桥商圈的其他百货进行纵向比较，远东百货其实并不像一个“店王”那般强大，相反，店内好几家高端化妆品还在近两年转场至商圈内另一家销售额更高的卖场。另外，远东百货店内的人流量较之商圈其他百货也不尽人意，甚至不如其物业方定位比它高端的北城天街购物中心。只是，远东百货的高端家居用品与化妆品正好与购物中心形成了互补之势。而远东百货所处的观音桥商圈目前是重庆第二大商圈，背靠渝北传统富人区域，该商圈2011年社会零售总额即达254亿元人民币，远东百货在这之中分到10亿元的羹，并不算出彩。
尽管远东百货入驻重庆时，观音桥商圈才初长成，但其“群众基础”带来的发展潜力在十年前即能窥见一二。远东百货可谓看好它的未来。
据称，远东和龙湖在成都北部的五块石片区落户，也是看好这个区域的未来发展，但五块石片区如今仍是批发市场密集区，在成都市民心中也是传统的脏乱差区域。尽管目前成都市政府有“北改”项目，但要把批发市场进行整体搬迁，涉及诸多纷繁，并非一朝一夕之事。
据记者实地考察，“北改”政策虽已实施一年有余，但记者仍发现该项目周边起码有4个大型批发市场将龙湖和远东的项目包围，其中一个已经关门拆除，另外几家仍“生意兴隆”。在项目背后，就整齐地停了一排大大小小的商用货车在紧邻的批发市场门口等生意。而该项目正对的主干道五福桥东路更是货车来往不断。如此环境，很难将其与“小资、时尚”一类字眼联系起来。
据记者考察发现，该商业地产项目周边极缺乏高端的商品房住宅小区，仅一个华润项目与龙湖地产自己的住宅项目，就连较老旧的住宅也为数不多。而购物中心除了靠五福桥东路一面有人来人往，其余三面均人烟稀少。而准着五福桥东路朝西北走500米，则被宝成铁路所阻隔，铁路线以外更是大片大片的批发市场与城乡结合部。记者发现，就连该项目已交房的住宅片区，楼下的底商也起码有40%未能租出。远东百货在此地开业后，要达到现春熙店的销售额，短期内似乎不容乐观。
根据政府规划，包含五块石片区的商品市场调迁力争3年出成效，而整个北改工程则将历时5年。龙湖成都北城天街项目将于今年年底开业，加之该项目营业面积达30万方，是成都目前最大的购物中心，营业成本的压力也极可能让龙湖与远东至少渡过2年寒冬，且5年后周边区域才有可能开始像城西和城南那样有密集人口居住区。
但据记者了解，目前整个城北已营业的商业地产项目仅万达金牛广场一家，北城天街是第二家，且两个项目相距甚远，能辐射不同人群。倘若龙湖与远东能够充分做好宣传工作，让城北的居民都知道这里有一家时尚的大型购物中心，并力争让政府帮助推进一些配套工作，也不至于长期处在太过寒冷的冬季备受煎熬。此外，记者发现，龙湖与远东都将带来不少餐饮门店，而该项目绵延几公里，均无太多大型餐饮，这不失为一种恰如其分的“生财之道”。
背景
“世纪老店”远东集团
远东集团（又称亚东集团）是台湾一个横跨纺织、石化、水泥、金融、百货、观光及运输的大型企业集团。旗下企业有80多家，包括远东纺织、亚洲水泥、远东百货、裕民航运、东联化学、宏远兴业、远传电信、远东国际商业银行8家上市公司，并拥有一个历史悠久的亚东女子篮球队。集团资产总额在1992年为新台币1678亿元，营收为611亿元，为台湾第三大企业集团，台湾外省集团中的第一大集团。
远东集团创办人徐有庠，为1930年代在上海活跃的企业家，1949年将原位于上海的工厂设备迁来台湾设立“远东针织厂”，并于1953年成立远东纺织，开始在台湾的事业。后于1957年成立亚洲水泥，1967年成立远东百货，逐渐发整至今天的规模。目前，远东集团已完全由徐有氧二房长子徐旭东接棒。1942年出生的徐旭东为美国哥伦比亚大学经济学硕士。毕业后，一度在美工作，曾任纽约花旗银行经济分析师。目前，徐旭东已成为台湾第二代杰出企业家，有相当的知名度与影响，他所拥有的财富估计近30亿美元，是台湾排名前5位的富豪之一。
远东集团经营零售业务的历史悠久，远东百货创立至今已有30余年，是台湾唯一一家上市的连锁百货公司。1967年8月，远东纺织股份有限公司在台北市永绥路筹设远东百货股份有限公司。同年10月，第一家远东百货在台北市永绥路自建之六层大楼中开幕。之后陆续在在台中、台南、嘉义、桃园等地成立分公司并开店。
2002年，远东集团从太平洋建设集团手中购得太平洋百货60%的股权，并在2006年太平洋百货另一投资方凯雷退出后，全资控股太平洋百货。在太平洋百货的鼎盛时期，其在中国大陆即拥有14家卖场，在台湾拥有5家卖场。远东百货收购太平洋百货之后，在台湾和大陆正式开始长达11年的双品牌运营战略。
目前，远东集团拥有百货公司30家，在台湾开设了宝庆远百、板桥远百、板桥大远百、新竹大远百、桃园远百等10家店，以及一家亚东百货；在中国大陆开设了天津店、重庆北城天街店、无锡店、成都天府店等6家远东百货；并在台湾拥有8家太平洋SOGO百货，在大陆拥有5家太平洋百货；此外，远东集团还在台湾开设了19家爱买里量贩店和一家购物中心。业务规模十分庞大。
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