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北京区域百货单店市场占有率第一、地处军队各军兵种和总后勤部等领导机关大院集中区、背靠海淀国资委、毗邻金融界商圈、利润增幅四倍于收入增幅、店庆日均一亿的销售记录....。。顶着诸多光环的翠微令百货零售行业众公司自叹不如，难望其项背。然而在军队反腐、严控三公消费、电商来袭、房租高企等不利因素冲击下，昔日百货巨头、定位“高档精品百货店”的翠微能否延续辉煌？
购物卡曾是翠微成功法宝 监管新政或阻利益链
红商网讯：翠微作为一家以中高端百货业为主的零售公司，目前拥有5家百货及1家购物中心。尽管6家门店中有3家属成长期门店，但仍然难以摆脱对翠微大厦主力店的高度依赖。
翠微定位京城精品百货，在海淀区有较强的品牌美誉度和稳定的大客户关系，商场很大一部分客流来自于在附近的部队和机关单位。商场消费主体是购物卡持有者，特征是年底集中涌现。目前，大型企事业单位在翠微百货以办卡的形式进行消费占据了商场营业额非常大的比重。
购物卡，历经“销售-送礼或福利-回收-再次销售-购物”等多环节。据调查，商家为满足单位公款消费需要，往往愿意开出办公用品发票，此发票一到年底往往激增几倍甚至几十倍。
2012年11月1日商务部发布的《单用途商业预付卡管理办法(试行)》实施，规定单张记名卡限额不得超过5000元，单张不记名卡限额不得超过1000元。另外规定单位一次性购买单用途卡金额达5000元(含)以上或个人一次性购卡金额达5万元(含)以上的，发卡企业或售卡企业应对转出、转入账户名称、账号、金额等进行逐笔登记，属于实名购卡。
但经调查发现，实名购卡规定仍然形同虚设，购物卡市场认“卡”不认“人”的现状使实名制流于形式。目前“实名制购卡”在各大商场内都有不同形式的“变味”，化整为零、不限办卡数量成为商家应对政策；一些商家为了提高办卡“效率”，规避实名制，在购物卡面值设计方面也花了“心思”，使得购物卡面额不超于1000元。
2012年翠微股份实现营业收入49.48亿元，同比增3.01%，净利润1.48亿元，同比增12.62%。公司利润增幅是收入增幅的4倍，4Q净利润增幅高达40%，高于同行业公司：天虹商场年净利增2.40%；东百集团预减80%-90%；合肥百货预降20%。
据悉，2012年11月翠微百货十五周年店庆，日客流达到7万人次，销售额达到5亿元，创造北京大商场新的销售纪录，这相当于一家大商场半年的销售额。
反腐黑天鹅来袭 翠微地域资源优势或不再
翠微总店附近，云集了众多军队各军兵种和总后勤部等领导机关大院，还有中央国家机关部以上干部的几个集中居住区，处301医院附近，毗邻金融街商业圈。个人和机关团体的消费购买力很强，加之该店经营方式灵活，一直成为军队物资采购卡的重要消费商家。
面对附近的高消费群体以及购物卡消费为主的消费方式，翠微大厦及翠微广场走高端路线。翠微股份招股说明书中指出：“公司将坚持走高档精品百货店之路，深化以百货业态为主，超市和餐饮等多业态协同发展的经营战略，顺应时尚消费者高品味追求的要求，把握百货业未来发展定位的脉搏，经营高端、时尚、名品，从而提升公司的持续盈利能力。”
然而，在控制三公消费、全社会倡导勤俭节约的大环境下，翠微股份等走高端路线的百货零售商家亦难免受波及。习近平就任总书记以来多次公开谈及反腐。温家宝3月5日在政府工作报告中提出：“坚持反对腐败，加强廉政建设，做到干部清正、政府清廉、政治清明。”2012年12月4日，中央关于改进作风的“八项规定”出台。公款消费、铺张浪费等以往屡禁不止的行为开始面临严厉打击。
“反腐之风”刮进了经济领域，无疑将对过度依赖公款消费的行业，也即所谓三公消费寄生行业产生巨大冲击。根据调研显示，春节黄金周期间高档商品销售下滑态势明显。行业经营遇冷，作为严重依赖军区等发放的购物卡消费的翠微自然难逃此劫，短期低迷将难以避免。
在严厉政策下主打高端的企业会面临更多困难。高端餐饮企业遭大批退单寻求转型。2月26日湘鄂情宣布将放弃所有高端餐饮业务，转向中低端餐厅业务。不久前传湘鄂情大规模裁员。
租金人工成本持续上升 电商冲击不可避免
当前状况下，百货店受到来自网上购物、专卖店、大卖场等零售业态的冲击，这些零售业态与百货业态相比具备成本较低、购物快捷及专业性较强等优势，而百货店作为众多品牌集合的实体门店，在信誉度、服务的综合性及经营环境等方面较其他零售业态具有天然的比较优势。
翠微股份招股说明书中指出：“从国际经验来看，正是由于百货店在商业信誉、购物环境、购物体验和客户服务等方面具备优势，因此，高端、时尚、名品将成为国内百货零售行业未来发展的重要方向。此外，高端、时尚、名品的经济附加值更高，市场竞争程度相对较低，能够为百货零售行业创造更高的经济效益。” 共2页 [1] [2] 下一页 翠微股份溢价123％购买大股东资产 京百货上市军团扩容 翠微成16年来第1股 翠微股份：正式登陆上交所 “过会”翠微股份能否引发上市新潮 翠微大厦欲借上市谋求外埠扩张 华北为主 搜索更多: 翠微 |
