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昨天下午，记者在新城市广场内看到，购物中心的一至四楼，都存在部分空置的商铺，而开门营业的店铺中，人流也较稀少。上述工作人员解释，“今天又不是周末，而且春节刚刚过完，人流稀少也不足为奇。商铺空置是因为我们在进行一次改造升级，一些品牌撤走了，这是很正常的。”
着手大面积改造升级
于2002年开业的中信城市广场是新城市广场的前身。当年中信广场是深圳第一家真正意义上的Shopping Mall(购物中心)，开创了多个第一：第一次将购物中心概念带入深圳；引进华南地区第一家星巴克；第一家五星级影院开放；其中驻扎在此的西武百货更是成为深圳人接触国际奢侈品牌的第一个窗口。
2007年1月，平安信托公司出资20亿从中信集团手中收购了中信城市广场，2011年10月正式更名为“新城市广场”。
而就在平安信托接手后的这六年间，深圳的大型购物中心不断涌现，此间的竞争近乎白热化。对于这六年的经营状况，平安信托并未给出具体的经营数字，只称，“从2010年开始，平安信托着手进行大面积升级改造，尽管整体收益略有下降，但调整过的区域经营状况达到了历史最佳水平。”
今年10月完成调整
去年9月底，进驻十年之久的西武百货撤离是新城市广场遭遇的最大一次变动。对于此次撤离，平安信托表示，“原因在于西武百货自身业绩下滑，新城市广场管理团队考虑到广场持续发展，在其未到期的情况下主动协商西武提前解约。”
西武撤离后，一些商户仍留在了新城市广场，而许多品牌也随之离开。昨日，一家打出“装修清货”招牌的某品牌服饰售货员告诉记者，他们店实际上并不是装修，而是打算撤出新城市广场。“西武走的时候，很多品牌也搬走了，还有一些也是暂时留在这里，最后时间期限是3月底。”
“自2010年初，管理团队开始协调主力店对LG层进行重新定位和升级改造，在2011年更名的时候，还对购物中心进行了开业以来最大规模的一次改造升级，调整面积达5万平方米，涉及两大主力店和80多个品牌租户。西武撤离后，又对原西武租赁的1-3层进行调场，这次调整是历次调整的延续，预计今年10月全部完成。”平安信托如是回应。
（晶报 记者 谢婷婷）
分析：满城Shopping Mall或引发“摩难”
有关数据显示，深圳大型购物中心密度在全国居首。以新城市广场周边为例，金光华、万象城、KKMALL均相距不远。在福田有COCOPark、怡景中心城、东海购物广场、深国投广场；在南山，花园城中心率先登场后，海岸城、保利广场、欧洲城、益田假日、京基百纳广场等数家大型购物中心随后紧跟。深圳几乎已是“满城尽是购物中心”。数据表明，深圳目前购物中心已经近30个，而且今明两年即将入市的大型商业项目还有19个。
对此，深圳零售商业行业协会会长花涛表示，大型购物中心未来是零售业的主力业态，将来还会越来越多。但是目前深圳购物中心给人的感觉是“密度大，数量过剩”，原因主要在于：一是当初规划这些购物中心时是被动布局，选址不是按照商业规律选址的；二是购物中心定位雷同，差异化不明显。
“现在大型购物中心竞争太激烈了，新城市广场如果要在竞争中生存下来，只能靠不断的调整变化，根据市场的变化、消费者需求的变化，每年都得调整，每过三五年又作一次大调整，这是必须要做的事情。”花涛表示。
南海酒店要告别深圳？
“至今已走过27年激情岁月的南海酒店，要向深圳人告别了？”近日，有网上传言称南海酒店即将于3月份告别深圳，管理方也将由美丽华国际酒店管理有限公司变成希尔顿酒店。昨日，南海酒店相关负责人在接受晶报记者采访时表示，酒店只是要进行升级改造，而非离开深圳。
南海酒店
深圳南海酒店坐落在深圳蛇口，于1983年兴建，由香港美丽华集团、香港招商局集团、香港上海汇丰银行及中国银行深圳分行联合投资。1986年3月26日正式开业，1990年被国家旅游局评定为五星级酒店，成为深圳特区第一家五星级酒店。酒店拥有客房368间。酒店旅客乘坐飞翔船穿梭香港及蛇口或乘船往返澳门及珠海均方便快捷。
网传南海酒店易主
作为蛇口乃至深圳发展的见证者，全国第一批、深圳首家五星级酒店，南海酒店于1985年10月14日试营业，1986年3月26日正式开业，至今已走过27年。近日，有消息称，南海酒店即将于3月份合同到期后易主并成立新的酒店。 共4页 上一页 [1] [2] [3] [4] 下一页 大瑶新城市广场将建2.36万平方购物中心 合肥瑶湖复建点将建成又一新城市综合体 成都:三年规划 投50亿 天府新城市中心初成 青岛南京路阳光新城市广场即将落户市北 海口新城市中心区首个商业地产项目封顶 搜索更多: 新城市 |
