以前除了银座就是贵和 现在光境外商贸企业就100多家
外地商业大鳄争着落户济南
境外商贸企业来了100多家
在济南市商务局公布的《济南市商业网点发展现状评价报告》中,记者看到,包括零售商店、商品交易市场、旧货市场、汽车交易市场、物流基地、餐饮店及其他生活服务业设施在内,济南市商业网点数量合计为38772个,其中零售商业网点数量为26778个,在济南投资的港澳台和外商投资商贸流通企业总数超过100家。
“以前,咱们济南人均商业网点面积较少、分布不均衡,能满足高端消费的大型商业综合体较少,这与省会经济地位很不匹配。所以去年,我们提出要通过项目带动构建起商贸流通发展平台,加速传统商业的转调升级,加速批零贸易业跨越式发展。”济南市商务局副局长舒婕表示。
据了解,2011年,济南市批零贸易业过亿元重大项目116个,包括解放阁商业中心、百花洲、泉乐坊、银座新天地、泰府广场、红尚坊等。而商业综合体项目无疑是目前最大的热点。目前全市商业综合体项目有10个,投资额达到138.8亿元。在建项目中,投资过10亿元、建筑面积过10万平方米的多达8个,多为综合体和大型购物中心。
以前除了银座就是贵和
如今恒隆万达扎堆开业
如果时间能够倒退10年,济南人一说到大型商场,除了银座就是贵和。而如今,这种“平分天下”态势已经演化为“群雄逐鹿”。恒隆、万达还有马上要开业的“百盛”使济南的“商战”越来越好看。
面对竞争,济南各大商家都表示“压力肯定是有的”,但是他们更看重其中的机遇。银座商城的工作人员告诉记者,众多强势商场的入驻,势必改变济南现有商业格局,提升消费市场的商业水平,有利于银座的进一步发展。
而和谐广场方面则表示:“我们现在的对手都是‘高手’,能跟他们PK,我们非常幸运。这些‘大牌’的到来一方面加速了济南市场的成熟,同时也促使我们更快成长。”
作为“外来的和尚”,恒隆广场非常自信。他们的相关负责人坦言,“我们天天盼着对面的‘百盛’开业。”这位工作人员表示,恒隆落户济南看中的并不仅仅是济南市场,“恒隆是一个大型的商业综合体,光靠济南市场可能很难支撑,我们看中的是济南以及周边城市。可是外地人来这里购物,不可能光冲着一个商家来,多几个商家才更具吸引力。”
试水网购,扩建二期
老牌商场纷纷玩升级
虽然商家说到压力都表现得很淡定,但是各种“动作”却是紧锣密鼓。鲁商集团一直在山东商业领域占有举足轻重的地位。2011年,他们在济南推出了“和谐广场”,正式进军购物中心业态。与此同时,除了传统的实体商业模式外,鲁商集团还试水网购,推出了自己的电商网站银座网。
银座网的市场总监李城告诉记者,银座网目前采用“空对地”模式,顾客可以在网上购买,然后到就近的统一银座便利店提货。目前银座网已经在济南市136家门店开展自提业务,实现货到付款,今年他们还要将这种模式拓展至泰安等地。
对已经在济南商业界打拼多年的银座、贵和而言,自身的升级改造也在所难免。在银座八一店西侧,如今已经悄然矗立起一座大楼。这里是银座八一店二期项目,今年将正式营业,而位于泺源大街银座商城西侧的银座商城三期也将于今年开门纳客。
在天地坛街南首,“贵和二期”也已开工。20日记者在此看到,虽然还没出正月,工地上已经是一片忙碌的景象。
■专家建言
打造有济南特色的商业街 重振本地老字号
济南要成为全省的“消费之都”有哪些得天独厚的优势,还要在哪些方面进行提升和打造,两会会场内外,记者采访了经济、文化等方面的专家,请他们为济南打造“消费之都”把把脉。
省政协委员、省社科院经济所所长张卫国: “17市中济南最有‘核心相’”
事实上,对于济南近几年的商业变化,相关专家早已经看在眼里。省政协委员、省社会科学院经济所所长张卫国表示,随着省会城市群经济圈的战略确立,再加上济南自身的发展策略调整,又赶上全运会、高铁等历史机遇,济南的优势已经显现出来。
“首先,山东的经济增长一直维持在高位态势。而济南自古就是交通要道,后来是胶济铁路和津浦铁路的交叉点,目前又是山东‘蓝黄’两个国家战略的‘交叉口’。再加上老商埠的文化底蕴,优势非常明显。”在张卫国看来,济南的优势显而易见。
在张卫国的眼中,济南无疑是目前山东省内最具有“核心相”的城市。前些年,青岛的发展一直不错,但是青岛是终端城市,对周围的辐射作用不如济南。特别是京沪高铁开通后,济南作为省会城市群经济圈战略的中心城市地位更是不可动摇,对周边城市的辐射和带动效应也会越来越强,济南将成为下一步投资的热地。
“现在有好多外地人周末来济南购物、旅游,这其实很正常。因为从德州、滨州、淄博这些周边城市来济南太方便了。以后随着经济圈的进一步成熟,济南的优势会更加明显。”张卫国说,由此发展下去,济南成为省内的“消费之都”、“商业之都”不过是时间问题。
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