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红商网讯：2月15日，深圳多云有雨。尽管一个月前，这里来了新主人，但位于深圳福田区农林路69号深国投广场2号楼9层的深国投商用置业有限公司（以下简称“深国投商置”）还是如往常般平静。
一个月前的16日，这里正式更换主人，华润集团退出，龙柏宏易资本集团旗下的龙柏商置基金在收购剩余50％股权后正式入主，并拥有100％的股权。
本报获悉，龙柏商置基金是2011年5月发起的商业地产并购基金，首期规模21亿元人民币。
深国投商置官方人士对本报记者表示，公司刚刚完成股权变更，后续还涉及到很多东西，不方便在这个时候回应。其称，暂时还未有包括高管在内的人事变动，过渡阶段很平稳。
至于近年来在地产各链条上高歌猛进的华润集团为何放弃深国投商置股权现今仍是谜。
产业基金入主
资料显示，深国投商置成立于2003年，是一家专业商业地产开发及运营商。截至目前，累计开发及管理的购物中心建筑面积已超过400万平方米，旗下品牌有印象城、新一城和深国投广场，截至目前已开业购物中心12家，项目重点分布在珠江三角洲、长江三角洲和环渤海等地。
关于控制人变动一事，深国投商置第一次给予官方说法是在2月13日。
当晚，深国投商置发布通稿称，“2012年2月7日，深国投商用置业有限公司正式宣布，深圳市龙柏商置产业投资基金企业已成为公司的单一股东。2011年12月和2012年2月的两次股权交易完成后，深国投商置股权结构实现重大调整，龙柏商置获得了深国投商置100％的股份。”
深国投商置有所隐瞒的是，正式的股权转让协议早在春节前已签订。
知情人士对本报记者表示，1月16日，龙柏宏易资本集团董事长王平和与华润深国投投资有限公司正式签署了受让深国投商置50％股权的协议。
而龙柏商置对深国投商置的吞并分两次进行。
公开资料显示，2011年12月12日，深国投商置实行了一次股东变更，由之前持股50％的深圳市源胜利管理有限公司，变身为龙柏商置。
就在当日，上海联合产权交易所挂牌出让深国投商置50％股权，价格为9.56亿元，出让方正是近年在商业地产上高歌猛进的华润集团。
对于新入主的大股东，外界知之甚少。
本报获得的资料显示，龙柏商置基金是有龙柏宏易资本集团于2011年5月独立发起的商业地产并购基金，首期规模为21亿人民币。
而龙柏宏易资本集团则成立于2007年。
龙柏宏易资本官方资料显示，该公司是一家拥有中科宏易、龙柏资本和宏易投资三大平台，涵盖创业投资，产业投资，并购整合等专业化、国际化的投资集团。官网称，目前管理资产规模已超过150亿元人民币，包括商业地产及连锁零售产业、新能源汽车及相关产业、TMT及文化创意、医疗健康等高科技产业及金融服务业。
集团创始人和董事长正是代表龙柏商置基金签字的王平。
工商资料显示，这家产业投资基金是有限合伙制企业，13家股东包括了6个自然人、5家本地企业及2家其他机构。
在商业地产领域，龙柏资本的另外一个杰作是对中国最大的商业地产运营商大连万达的入股，但到目前为止，本报未能获得更详细的信息。
对于此次收购，王平给出的评价是：深国投商置是一家资产质量优良、商业管理能力出色，并且深具品牌影响力和发展潜力的公司，未来我们将继续精耕细作，坚定不移地推动深国投商置成为业内领先发展的公司。 华润置地陷拆迁门 被北京居民要求吊销资质 金威啤酒叫卖资产 青啤百威华润三雄争夺 华润置业被罚50万 责令恢复梁林旧居原状 华润集团被责令对梁林故居按原状修复 华润“维修性拆除”梁林故居辩解不成立 华润万家、联华也杀入 零售业药妆“混战” 深圳龙柏商置9.56亿收购华润深国投商置 华润总部4月深圳开工 高度调整为460米 杭州地铁招募合作方 或被华润集团拿下 华润置地违规强拆梁林故居 或面临处罚 华润置地陷“梁林故居”强拆漩涡 6亿“迎娶”顺峰药业华润三九没敌手 华润置地获得13亿港元等值俱乐部贷款 华润或9.56亿转让深国投商置50％股权 华润置地签订双币种定期贷款 等值13亿港元 华润置地200亿涉深圳旧改 政府协调拆迁 华润三九7亿“抢亲”顺峰药业 吓退对手 华润万家门店增幅108% 加速抢地盘 海南农垦商业中心落成 华润万家入驻 华润万家今年将开800家新店 去年销售额827亿 搜索更多: 华润 |
