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红商网讯：楼市调控之下，2011年度房企的整体吸金能力明显缩水。据中国房产信息集团(CRIC)研究中心日前公布的数据显示，北京地区销售十强房企的销售总额，从2010年的993.03亿元，下降到2011年的952.35亿元，同比减少40.68亿元，降幅4.1%。其中，排名榜首的房企销售额同比减少78.4亿元，降幅接近四成。
直击榜单
榜首业绩缩水近四成
这份销售十强房企榜单显示，首开股份以122.36亿元的销售额摘得2011年度北京地区房企销售桂冠。金隅、远洋、中海紧随其后，一并跻身“百亿俱乐部”行列。前十房企总销售额为952.35亿元。
而在2010年，该榜单上前三名的企业依次为SOHO中国、首开以及龙湖，榜单总销售额为993.03亿元，其中SOHO中国的销售额达到200.76亿元。
两相对比，北京年度销售十强房企的销售总额呈现明显下降，同比降幅为4.1%，榜首房企的销售额降幅更是达到39.1%。
北京房企排行大变脸
纵观房企在2011年北京市场的表现不难发现，首开、金隅、远洋、北京城建这些北京老牌房企，在楼市调控中显示出了更强的区域抗风险能力，年销售额和榜单排名都有所提升。
相比之下，万科、龙湖这些北京市场的“后起之秀”的销售额与排名均出现下滑。而在外埠城市动作频频的SOHO中国，排名从2010年的榜首降至2011年的第5名，销售额缩水51.9%。
值得注意的是，在2010年没有入榜的中海，却在2011年冲到榜单第4位并跻身“百亿俱乐部”，显示出很强的爆发力。而2010年榜单第8位的富力地产，则在2011年的十强榜单中消失。
2011北京房企销售额TOP10
排名 企业名称 销售金额(亿元)
1 首开股份 122.36
2 金隅股份 107.80
3 远洋地产 104.42
4 中海地产 102.51
5 SOHO中国 96.53
6 万科集团 89.81
7 金融街 87.39
8 保利地产 86.22
9 北京城建 81.37
10 龙湖集团 73.94
记者观察
降价快销成房企法宝
面对严厉的调控政策，十大标杆房企为加快资金的回笼，无一例外地进行了价格调整。远洋、中海、万科是2011年年内进行价格调整最早的开发商，这也让其成为了弱市之中的赢家。 万科2011年东莞售66亿 连续三年销冠 万科：长阳半岛项目因公摊问题再陷维权风波 全年销售1215亿 万科续寻华润信托借款 Inditex集团旗下ZARA等7大品牌全部签约万科 万科红了 社区商业模式版图 力压万科龙湖 中海北京不降价销售首破百亿 万科恒大等20家房企前11月销售额近7000亿 龙岗旧改回迁房开放 万科深圳商业地产启动 厦门万科：降价顺应市场 不存在欺诈 万科为上海五街坊项目申请10亿信托借款 万科：官方数据有水分 明年房市惨过08年 北京万科：长阳半岛项目配套未有更改 中体万科将在北京启动首个合作项目 中粮万科长阳半岛配套缩水 200多业主维权 万科、保利前11个月销售额逆势增长 万科集团总裁郁亮：房产告别暴利时代 万科前11月销售超去年全年 单月环比仍跌 1157亿过冬 万科11月销售跌落百亿 坚持快速销售 万科华南10亿房源网上专卖 深圳万科12月将推商铺逾1.6万平米 搜索更多: 万科 |
