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红商网讯：阿基米德苦觅一个撬起地球的支点，而对于深谙金融腾挪门道的证大集团董事长戴志康来说，他需要寻找的是一个能够撬起92.2亿元上海外滩地王的支点。
2011年岁末，证大将外滩国际金融中心(8-1)地块50%权益脱手，SOHO中国通过相关交易以40亿元间接持有。这引发了复星国际(00656.HK)的不满。
戴志康、复星系掌门人郭广昌、SOHO中国董事长潘石屹，暗战明斗已然开始。
地王围城
自从2010年2月证大集团旗下的证大置业以创纪录价格拿下外滩地王后，杠杆支点的寻觅过程，始终让戴志康颇为伤神。
将时针拨回到那场历时9小时的投标“恶战”之中，当证大与竞争对手进入现场竞价环节时，郭广昌还一度代表证大举牌叫价。
证大吞噬外滩地块的举动，向来被外界视作为经典的“蛇吞象”案例。
外滩8-1地块出让金超过92亿元，可截至2010年底，证大房产(00755.HK)的资产总额约合183.22亿元，负债总额却有约141.69亿元，其资产净额仅为40多亿元。
正因为此，郭广昌的力挺之举被解读为两家联手的“前奏曲”。
同年4月，证大房产对外宣布，与郭广昌旗下的复地集团以及绿城和磐石共同组建合资公司，各方分别在其中持有股权比例为50%、30%、10%及10%。
在此之前的2010年1月8日，上海复地集团旗下子公司以每股0.31港元增持证大房产的15.5亿股配售新股，这使得前者所持证大房产股份上升至19.68%，从而成为证大房产的第二大股东。
根据复星国际发布的2011年中期报告，该集团的账面现金为164.24亿元。这也意味着，如果将复星的资金实力与证大的商业地产开发经验相结合，外滩8-1地块的发展前景已是了然。
2011年11月，证大房产与复星国际同时公告称，上海海之门房地产投资管理有限公司(下称“海之门”)与证大名下的外滩地块项目公司签订了协议，以现金95.7亿元人民币收购后者所有股权及负债。
与当年合资企业持股情况有所不同的是，复星国际已在海之门中一跃成为持股50%的大股东，而证大、绿城及磐石分别变更为35%、10%及5%。
一个多月间，风云再变。
2011年12月29日，SOHO中国宣布拟斥资40亿元向证大五道口及绿城合升收购海之门50%的股权，从而间接拥有外滩8-1地块50%权益。
一天之后，戴志康在其微博上发布“成功引进SOHO中国”的好消息。
“外面的想进去，里面的想出来。”戴志康感慨，“这就是‘围城’！我们能突出重围就是胜利。”
再掀波澜
复星并不想出来。2011年12月29日，复星国际发布公告直言“感到惊讶”。
复星方面认为，公司未来将间接持有外滩8-1地块50%权益，因此在建议转让中拥有优先认购权。如果这一权益无法得到保障，公司将“采取一切合适的法律手段维护其权益”。
对于复星提出的对此次交易的异议，戴志康在其微博上给出的回应是“我们认为是不切实际的”。
一份由复星国际提供给记者的最新书面答复，其措词亦同样显示出了明确态度。 复星国际：SOHO收购外滩地王或侵犯公司权益 复星半途而退 平安、海航“抢娶”家化 复星平安海航竞购家化集团 复星、平安、海航竞购上海家化 谁将胜出 复星与新华都：产业帝国Vs金钱帝国 汇鑫浆纸疑财务造假复星医药1.8亿投资盈亏成疑 复星医药进出汇鑫浆纸悬疑 董事长或涉嫌骗贷 九鼎联手复星2.6亿“啃下”绝味鸭脖 浙江通报药企信用 复星 明日医药等被曝严重失信 浙江通报药企信用：复星医药被曝严重失信 金城医化被指造假上市 招股书与复星医药数据打架 复星入股希腊时尚品牌 只因郭广昌太太喜欢 复星收购希腊时尚品牌 布局消费升级市 浙江通报药企信用：复星医药等被指严重失信 浙江通报药企信用：复星医药等被曝严重失信 金城医化疑造假上市 招股书与复星医药数据打架 复星计划8亿收购希腊奢侈品牌9.5%股权 迪瑞医疗IPO渐近 复星医药提前入股坐享其成 复星集团郭广昌：华尔街金融界做东待客 郭广昌：复星将投资海外奢侈品、食品连锁等 搜索更多: 复星 |
