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“更注重长远效益”
在冰岛买地发酵之前，中坤其实算不上一家很知名的企业，哪怕是其董事长黄怒波早在2006年就以个人财富42亿元人民币登上福布斯中国富豪榜。
冰岛买地，质疑其纯粹商业动机的一点是投资利润问题。企业是追求利润的，那300平方公里大部分是不毛之地，中坤为什么选择那里？好像买那块地，就是动机不纯。
徐红解释，作为企业，中坤当然追求利润，但中坤更注重长线投资、长期效益，而不是只追求短期的利润。
“冰岛具有独特的自然地貌和人文资源，每年都有几百万国际游客。我们为什么不能考虑在冰岛投资？”她反问。
冰岛是欧洲第二大岛，紧邻北极圈，中坤计划买下的300平方公里土地位于该国东北部格里姆斯塔迪尔地区，属于冰岛境内最寒冷和最荒芜的一块土地。连冰中贸易协会主席萨瓦森也说，搞不懂黄怒波为什么要买那块土地。因为那儿冰雪覆盖四五个月，在那里建高尔夫球场、骑马场，可以利用的季节太短了。
这确是一块不毛之地。据当地媒体报道，格里姆斯塔迪尔地块挂牌待售已10年，在中坤集团之前，一直鲜有人问津。
拿出一笔不菲的资金，不远万里去投资冰岛的一块不毛之地，风险不言而喻。也只有兼具诗人、企业家双重身份的黄怒波敢做。“不许我的帆儿降落，没有终点也要漂泊”，这是诗人骆英《落英集》里的诗句。诗人骆英，即商人黄怒波。
在徐红眼里，正是“特色”的黄怒波，才锻造出了“特色”的中坤。“中坤做的都是差异化投资，都是以前没有人做过的，从不复制别人。”她说。
旅游地产核心战略
尽管是一片荒芜之地，但却完全符合中坤打造世界度假品牌的战略。“前期考察发现，这个项目符合中坤发展旅游板块的战略，是一个很好的国际旅游板块差异化资源，值得我们作为度假产品去打造。”徐红说。
中坤集团的计划是，买下这300平方公里的土地后，一期用地约为2000亩，建设规模为2万平方米。其中，1万平方米为五星级酒店，1万平方米为度假村。他们甚至预计，一切顺利的话，2014年~2015年即可以试运营。
徐红表示，中坤集团自1995年成立以来，一直以“地产和度假为核心的稀缺资源差异化经营能力”为核心推动力，努力打造受尊敬的全球性度假品牌。“1997年，中坤集团就开始启动黄山旅游[15.14 1.95% 股吧 研报]板块，先是安徽黟县宏村的旅游开发，此后，从宏村到南疆、从桐城到洛杉矶，一路都在做旅游地产。”
目前，中坤旗下的黄山旅游地产板块，已经初具规模，目前有一家三星级和五星级宾馆，还有不少景区开发，并且还在不停地投资，不断发展。当年鲜为人知的宏村，已经成为驰名中外的旅游景点。目前中坤在黄山不仅拥有门票收入，而且形成了良性资产。
徐红告诉记者，近期中坤在安徽桐城、湖南岳阳，也在做同样的事情。“我们就认准一个主业，那就是旅游度假地产。”
冰岛买地，则是中坤打造国际旅游板块又一次尝试。按照最初的计划，中坤集团本来11月份就会派一个专家团队去冰岛，包括规划设计、景观、建筑方面的专家，但现在要看最终双方的沟通协调结果而定。徐红坦言，冰岛项目即使最终搁浅，中坤旅游地产的战略也不会改变，目前丹麦、瑞典等不少国家都向中坤抛出了橄榄枝。
“无论是买是租，我们都希望冰岛方面尽快给我们一个答复。”徐红说。
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