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“金地现在的资金链应该偏紧，真正富余的资金并不多，而且短期理财产品的收益并不高，对于房地产企业来说，做这种事情的动机不是特别足。”上述专业人士称。
该名人士指出，金地此举更有可能是为了跟银行保持良好关系，“可能是银行放贷同时提出的某些要求，要求企业需要做出购买理财产品的安排。因为银行也有完成理财产品的购买额度的要求。”
有相关人士亦向媒体透露，发生这种情况一般都是银行与企业有一定协议，买多少理财产品，未来预期可以贷多少款，这样银行贷款和存款都可以增长。
风险与收益
至于通过短期理财产品的投资最终能提高多少存量资金收益，相关分析人士指出，还是要视乎理财产品的选择与投入的方式，目前仍未能估算将带来多大的收益。
另有相关人士也表示，该部分的投资未来或将转化为存款，且放在银行还是会有一定的利息，加之金额亦不算少，收益也相对客观，且短期内也可以变现。
据相关分析人士指出，像金地这样的房地产企业做相关理财产品的投资也有，但是不多。
另外，其实现在短期理财产品的年化收益也大不如以前，金地投资理财产品的前景亦难准确判断。
据了解，目前5%的收益率已成为投资者选择理财产品时的心理线，而现时大多数短期理财年化收益只有4.5%左右。
与此同时，11月30日晚，中国人民银行宣布，从2011年12月5日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
相关人士指出，通胀持续缓解后，产品收益率肯定也会相应出现变化，投资长期理财产品的收益或更高。
据悉，现时投资期较长的理财产品年化收益率多在5.5%以上，较之短期理财产品的收益率高出不少。
12月9日，国家统计局发布11月经济数据，11月份，全国居民消费价格总水平同比上涨4.2%，创14个月来新低。在随着通胀压力趋于缓解，未来回落趋势逐步明朗，加上内需依旧强劲，货币政策应该逐步进入“微调预调期”。
该名人士表示，假如市场进入降息通道，投资中长期产品更有利于资产保值增值。
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