根据这份协议，雨润集团该项目投资3亿元，共可获得政府补贴8850万元，政府贴息贷款5000万。

　　按照协议，该项目建设周期为12个月，但当地知情者告诉本报记者，距离第一份协议签署已时隔两年半，该项目至今仍未完工。

　　雨润集团在大石桥市的项目，也获得了类似的巨额补贴。根据协议，雨润集团从大石桥市项目获得补贴共计14310万元。包括当地政府退土地款4130万元，租地400亩，政府支出 880万元；200万头生猪屠宰加工项目政府扶持3500万元；6000万只肉鸡屠宰加工项目政府扶持5000万元；10万头商品猪养殖项目政府扶持800万元。

　　而大石桥市畜牧兽医局提交市政府讨论的文件显示，雨润集团还要求，政府扶持资金按项目总投资的10%左右配套，还要求新企业享受办证、水、电、各种税收、环保、检疫费等优惠政策。

　　“在洽谈合作项目时，雨润集团往往夸大产能和投资额。而政府根据投资额进行财政补贴。”辽宁省肉类协会的资深人士告诉记者。

　　雨润食品（01068.HK）2010年的财报显示，公司获得政府补贴7.13亿港元，负商誉1.86亿港元，两者占净利润的32.9%。

　　由此可见，雨润的政府补贴主要通过其生猪屠宰产业获得，而其负商誉主要通过并购企业获得。而无偿获得土地及高额的政府补贴，才是雨润集团大肆扩张的根本动力。

　　雨润模式：“屠宰当前锋，砖头在后面”

　　顶着“农业产业化龙头企业”光环的“雨润系”，在获取项目方面有着诸多便利。

　　雨润集团被公认为中国最大的肉类加工企业之一。但事实上，“雨润系”是一个多元化发展的庞大企业集团。

　　其中，上市公司雨润食品是拓展肉类食品的核心平台，而南京中商是其商贸业务的运作平台，江苏地华则承担了雨润集团多元化拓展的重任，主营房地产开发、酒店旅游、商贸、物流等业务。

　　在新一轮房地产调控当中，房地产公司在土地资源、贷款的获得上，受到国家限制越来越严。相比之下，农业尤其是肉食品加工业，却受到国家的大力扶持土地优先、贷款贴息甚至是直接的税收减免和政府补贴。

　　据《沈阳日报》报道，今年3月22日，沈阳雨润农副产品全球采购中心奠基沈北，该项目投资额150亿，主要项目就是“盖房子”为农副产品交易提供商业场所。

　　据辽宁肉类协会资深人士分析，雨润集团在辽宁的扩张愿动力有三：

　　其一雨润集团无偿获得土地和资产，然后按市值评估，以商誉形式进入企业利润，再通过上市公司发行新股获益；

　　其二雨润集团在辽宁投资建厂，每个项目的计划投资与实际投资相差90%，真正投资仅为10%，均为各级政府财政给予的补贴，实际上是几乎不花钱便能得到一个新工厂；

　　其三雨润集团低成本获得土地资产，高评估后抵押给银行以获取银行贷款，作为新建企业，雨润集团几乎不用投钱，就可以使企业运转起来。

　　目前，尚无证据表明，雨润集团将用于生猪屠宰的土地转为商业地产开发。而本报记者将进一步调查，“雨润系”如何转移腾挪巨额的政府补贴资金。