国家级配套优势

　　奥林匹克中心商务区的配套，大多以“国”或“中”字头冠名，例如国家奥林匹克中心、国家体育场（鸟巢）、国家游泳中心（水立方）、国家体育馆、国家网球中心等场馆，还有国家会议中心、中国科技馆以及建设中的国家美术馆、中国工艺美术馆（中国非物质文化遗产展示馆）和中国国学中心等，奥林匹克中心商务区是除长安街之外国家级配套设施最集中的区域。

　　此外，奥林匹克中心商务区周边集中了洲际、喜来登、皇冠假日、马可孛罗、盘古七星、名人国际等六座五星级以上酒店。而国家会议中心、国际会议中心、奥运场馆可以为企业总部举办大型会议、展览、文体等活动提供充足的场所和专业的服务，奥运级别的商务配套，是北京任何一个商务区都无法媲美的。

　　立体交通优势

　　奥林匹克中心商务区交通线路密集，多条城市主干道环绕四周。奥林匹克中心商务区可以通过北四环、与机场高速、机场南线和机场北线连接在一起，方便快速抵达首都机场；通过安立路直达北部大型生活居住区，通过“3.5环”北土城路可快速切入八达岭高速、京承高速等出京要道。

　　此外，该区域坐拥5号线、8号线、10号线三线地铁，立体交通优势明显。奥林匹克中心商务区由于其地理位置的优越性，成为通往诸多商圈、中心的交通要道。该区域已形成主环路、辅路、地铁、高速、快速公交五维立体交通网，可轻捷直达国贸、金融街、中关村、望京等诸多热点区域板块。

　　景观依托优势

　　北京城的传统中轴线南起永定门，北至钟鼓楼，长约7．8公里，以紫禁城为中心，以景山为制高点，两侧文物建筑众多，空间收放自如，景观变化万千。随着新时期城市规划不断拓展，中轴线北延后，更多当代风情景观尽收眼底，中轴线统领整个城市，是北京城市规划的精华所在。

　　在环境和景观资源方面，奥林匹克中心商务区被奥林匹克公园、奥林匹克森林公园、中华民族园、元大都城墙遗址公园等大面积绿地环绕，人站在区域内的高层建筑上，可以轻易地将这些景观环境以及鸟巢、水立方、奥运龙形水系等国家级地标纳入视线。

　　形象展示优势

　　奥林匹克中心商务区在北京城市功能被定位为独特的商务资源，在北京城市功能定位的“窗口”作用使诸多国家级企业以入驻奥体中心区写字楼来展示实力的提升形象，为公司创造更多与国际间交流与合作的机会，由此带来区域内的产业重组和企业综合品质的大幅度提高。鸟巢、水立方等大国中轴地标性建筑鳞次栉比，国家级配套独一无二，该区域势必成为进驻大企的形象名片。目前，国电、中石油、中航技、中航油、国家核电、贵州茅台等大型国家级企业集团以及IBM、Intel等均已经入驻奥林匹克中心周围。

　　统一经营优势

　　近年来，一些传统商务区的甲级办公楼以“散售”作为主要运营方式，但大量散售的弊端已经逐步显现，包括：物业管理难度大纠纷不断，入驻业态和企业品质降低、物业租金回报率低等。而奥林匹克中心商务区致力于成为高端写字楼集群，多以单一业主持有自用或经营，杜绝分割小产权销售，确保入驻企业的档次和国际甲级标准的办公环境。

　　开元国际广场，首发奥林匹克中心商务区

　　后奥运时代，奥林匹克中心商务区将全面开展建设。位于奥林匹克中心商务区东南金角银边、安贞门地铁上盖、由中国建筑及其旗下的中建地产投资开发的“开元国际广场”将作为奥林匹克中心商务区率先启动项目。

　　SOM担纲设计

　　“开元”既传承历史，又代表未来，象征继往开来，同时兼具力度与美感。作为致力于打造国际级企业总部集群基地，为实现高标准的项目目标，中建力邀世界顶级建筑师事务所--SOM担纲设计。大名鼎鼎的SOM设计师事务其足迹遍布世界，上海金茂大厦、北京国贸三期、凯晨世贸中心均是SOM的杰作。作为整个开元国际广场的设计公司，SOM将创新与传统进行完美契合，打造出开元国际广场别具一格的风格气息。

　　项目定位