2011年6月2日，南京新百的一纸复牌公告震惊了南京商圈，王恒要“走”了。

　　据公告，王恒的金鹰系三家公司拟作价6亿元，向袁亚非掌控的三胞集团转让17%的股权，此后，南京市国资委和金鹰系分居第二和第三大股东，袁亚非将成为南京新百的新主人。

　　据金鹰系一位接近王恒的高层称，金鹰系之所以退出南京新百第一大股东的位子，是出于避免同业竞争的考虑。

　　玩砸了的资本魔术

　　同业竞争的问题，本该在王恒最初举牌南京新百时就已经考虑，王恒入主后，也一直试图解决该问题。但王恒七年来的努力，却随着一场隐瞒重大关联交易、向金鹰系输送利益的定向增发方案的夭折而破产。南京新百因此还被证监会定性为违反证券法，并勒令整改。

　　2006年5月30日，南京新百及其控股子公司新百房产分别将其所有持有的南京国际同仁发展有限公司（下称“国际同仁”）64.85%和5.15%的股权，作价8378.52万元转让给泰州新鹏房地产开发有限公司（下称“新鹏房产”）。当时的国际同仁主要资产为国际同仁大厦的在建工程。

　　2007年8月24日，南京新百作价4500万元将南京珠江壹号置业发展有限公司（2008年11月更名为南京珠江壹号置业有限公司，下文统一简称：珠江壹号）30%的股权转让予新鹏房产。珠江壹号的前身就是上文所述的国际同仁，国际同仁于2006年9月16日更名为珠江壹号，而国际同仁主要资产国际同仁大厦也更名为珠江壹号大厦。

　　至此，南京新百及其子公司新百房产作价1.29亿元就将珠江壹号的股权全部卖给与上市公司及其实际控制人“无关联”的新鹏房产。南京新百获利3500万元后，珠江壹号与南京新百再无任何瓜葛。

　　1993年开工的珠江壹号大厦，即现今南京珠江路商圈的百货商场金鹰新天地，曾于1996年停工，当时已完成了土地开发桩基工程，2003年才开始建设主楼。截至2005年1月，南京新百在该项目上的投资额约2.37亿元，多以债权形式存在。2007年南京新百转让剩余的30%股权时，珠江壹号大厦正处于完工封顶交付的状态。

　　2009年3月23日，王恒试图着手解决南京新百和金鹰商贸之间的同业竞争问题，拟将南京新百的主业变更为商业地产，据当时的定向增发方案：南京新百向南京金鹰国际投资管理有限公司（下称“金鹰国际”）以7.35元/股，定向增发4.46亿股以购买珠江壹号等7家公司100%的股权，这一揽子公司的资产价值预估值为32.76亿元。

　　法人代表为冯卓明的珠江壹号，此时已经成为金鹰国际的资产。在公告中，南京新百及其实际控制人王恒未做任何解释。南京新百为向金鹰国际购买珠江壹号需花费16.35亿元。

　　公开资料显示，截至2006年4月30日，珠江壹号的审计净资产为9881万元，截至2008年净资产为8698万元，也就是说，珠江壹号离开南京新百的三年来，资产状况并没有实质性的变化，但定价从1.29亿元变成了16.35亿元，升值11.67倍，较之2008年底的净资产，估值溢价更达17.8倍。同期，南京市房价涨幅约1.5倍。

　　2007年12月19日，在珠江壹号与南京新百及金鹰系再无瓜葛后，港股上市公司金鹰商贸却发布了一则简短的关联交易公告，提及“南京珠江店租赁协议”，即租赁珠江壹号1至5层的写字楼（现今的南京珠江路商圈的百货商场金鹰新天地）。

　　金鹰商贸自称上述租赁为“关联交易”的“奥秘”在于，2007年12月17日，一家名为“Rhine　Team”的公司从一家名为中国国际的公司手上收购了珠江壹号的股权，而Rhine　Team恰恰是王恒100%控股的GEICO的全资子公司，诡异的是，珠江壹号的股权何时从新鹏地产手上变更至中国国际名下呢？公开信息显示：当时的中国国际为新鹏地产的母公司。

　　2009年4月13日，南京新百发布公告重申2006年、2007年珠江壹号股权转让的受让方新鹏地产与上市公司及金鹰系无关联关系。

　　2010年末，中国证监会江苏监管局下发的《关于对南京新街口百货商店股份有限公司采取责令改正措施的决定》则“戳穿”了公司的“谎言”：在上述《决定》中，证监会将南京新百定性为违反《中华人民共和国证券法》和《上市公司信息披露管理办法》第59条等有关规定。究其原因，便是新鹏房产、珠江壹号与南京新百是受同一控制人控制的关联方，南京新百在2006年、2007年转让珠江壹号股权的相关公告及年度报告中未真实披露与上述单位的关联关系和关联交易。

　　在此之前，南京新百董事会已经于2009年7月22日，以拟注入的珠江壹号等资产盈利前景不明朗为由叫停了上述重组方案。记者了解到，反对上述方案的中坚力量就是新百管理层。

　　知情人士透露，新鹏地产为王恒背后操纵的公司，其两次获取珠江壹号的股权的目的，就是为王恒“洗钱”。证监会粉碎了王恒的资本游戏，并将该计划定性为违反《证券法》后，王恒在南京新百的资本游戏亦宣告破产。

　　据称，在此背景下，3年未出席股东大会的王恒，为了体面的向董事会辞职，王恒花了3天时间和其好友、三胞集团董事长袁亚非谈妥，三胞系接受南京新百第一大股东的宝座。

　　6月1日晚间7点，南京新百高管召开紧急碰头会，出席者中有了一位新面孔——三胞集团旗下上市公司宏图高科的副董事长杨怀珍。于是，6月2日就有了上文所述的股权转让方案和复牌公告。

　　退居第三大股东的金鹰系和王恒，可以全身而退吗？