星河城打造的是LifeStyle Center,以后还将不时有各路品牌商家的Fashion Show等活动,如保时捷、奔驰、宾利的名车“聚会”也会出现在星河城开业当天。
ZARA和H&M结伴进驻
星河城在东城星河传说小区内,有超前规划的商业集合体,商业综合面积为13万平方米,集购物、餐饮、娱乐、休闲、展览、聚欢派对、大型活动、咨询服务等商业设施于一体。
星河城引进了一大批国内外中高端品牌,其中90%的时尚国际品牌第一次落户东莞,还有餐饮、娱乐、电影院、美容等品牌也是首次进驻东莞。
进驻商家包括保利博纳影院、人山人海大型自助餐、DQ餐饮集团、伊丽莎白美容美体、Versace Colleclion、G-STAR、Asworth、CKJeans、JESSICA、Miss Sixty、ARTINI、ADOLFO DOMINGUEZ等知名商家及行业领军的商业连锁经营者。
其中,VERSACECollection(范思哲)、ADOLFODOMINGUEZ是第一次落户广东,并且尚未进驻广州、深圳、香港,全球化妆品零售权威SEPHORA(丝芙兰)第一次落户东莞。最值得一提的是,全球服装零售两大巨头ZARA和H&M在进驻深圳、广州后,把东莞星河城作为广东的第三站,并且同时在同一个购物中心出现,这在国内的高端购物中心都极为罕见。
ZARA源于西班牙,隶属于世界三大服装零售集团之一Inditex集团,目前ZARA在全世界77个国家已拥有1600多家专卖店。ZARA被称为“世界上最有创新能力且最恐怖的零售商”,覆盖了时装零售业务的各个阶段———设计、生产、物流和销售,能够灵活快速地适应市场变化,新产品以每周两次的速度运抵店铺。
H&M于1947年在瑞典创立,在全世界2200多个专卖店销售服装与化妆品,是欧洲最大的服饰零售商。H&M和明星及名设计师合作的营销策略以及款式新颖、价格便宜的优势使其备受追捧。
ZARA和H&M都是首次进驻东莞,而且都是在星河城大面积开店,ZARA面积约为2500平方米,H&M面积大概2200平方米,都是分布在星河城的首层。
引进仲量联行管理物业
星河城采取的“LifeStyle Center”(生活方式中心),是21世纪欧美主要城市流行的商业模式,在全世界商业模式进化链中处于最新、最顶端的第六代,被誉为全球最具生机和活力的商业形态。
LifeStyle Center为特定的目标客群提供餐饮、娱乐、购物、休闲服务,对比其他商业模式,更开放、更舒适、功能更齐全,消费层面更合理,加上精致、品味、享受、雅致、特色型的经营路线,更能体现高消费、高品位消费者的诉求。
星河城除了承袭LifeStyle Center理念之外,还以日式商业规格标准缔造东莞商业新高度。
星河城采取“哑铃型”空间布局,由日本顶端商业设计大师正木直弘和三宅设生执掌设计,合理构建多功能室内广场、顶层平台花园广场和两大室外广场等四大空间,将景观、业态、建筑、功能等各因素科学地结合在更为开放的环境之中,并强调美学感、人性、环保、生态以及智能化。
与一流硬件相媲美的是顶级物管,星河城引进全球领先的仲量联行为市民服务。仲量联行是唯一连续三年入选福布斯白金400强企业的房地产投资管理及服务公司,拥有大约170个办事处,业务遍及全球60个国家逾700个城市。
商业战将引人注目
为打造东莞最高端的商业体,联华国际召集了一批富有战斗力的商业战将,其中以联华国际副董事长童渊、CEO Harry Johnson、地产运营中心副总裁李应聪最引人注目。
童渊是一个拥有房地产20年从业经验的业内资深专家,被誉为“中国房地产界传奇人物”、与王志纲并称“南王北童”,26岁时便以20亿港元的销售额成为香港地产界的销售冠军,曾在加拿大留学,并担任黄光裕旗下的润鹏地产CEO,还创办了百人行房地产顾问公司,2009年加盟联华国际。
Harry Johnson来自迪拜,曾担任迪拜投资集团高级资产管理总裁,曾负责运营包括帆船酒店、钢笔酒店在内的8家酒店以及2家地标性商业等。
李应聪加入联华国际之前,在富力地产负责旗下大型商业地产的开发、策划、招商及运营,同时,管理商业项目总面积接近100万平方米。
联华国际是中国企业数据库“中国优秀企业”
星河城的投资商是联华国际(集团)有限公司。联华国际1993年9月创立于东莞,是以房地产、旅游、酒店开发运营为主业的跨地区综合型企业集团。董事长廖翊畅系全国青联委员、中国投资协会常务理事、民营投资委员会副会长。
目前,联华国际在广东、北京、香港、海南、安徽、贵州、江西、广西、吉林、黑龙江、宁夏等10多个省(市、区)拥有42家项目公司。联华国际还在迪拜、鹿特丹、马德里等设有国际业务办事处。
联华国际旗下的房地产代表项目有东莞·星河传说、东莞·雍华庭、三亚·擎天半岛、长春·卡伦湖、黄山·汤臣都会等。
联华国际2008年入选中国企业数据库“中国优秀企业”,东莞星河传说获2006年度中国房地产企业500强(列81位,由国家统计局颁发)、国际奥斯卡商业地产金奖,星河传说星河城获广东购物中心30强之城市商业新地标奖等。