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东莞星河城近期试业 ZARA和H&M结伴进驻
投诉—爆料—内幕—线索—传闻
http://www.redsh.com 2011-04-28 红商网 评论 发布稿件

  孙雄的观点代表了各界对东莞商贸业现状的共识:东莞无法满足中高端消费需求,急需建设像深圳万象城、广州天河城一样的购物中心来满足市民需求,并挽留外流的中高端购买力。

  去年,东莞GDP为4246亿元,按照600多万的常住人口来计算,人均GDP为66344元,折合美元约10022元。东莞市长李毓全说,东莞人均GDP首次突破1万美元,这意味着东莞跃入世界中等富裕城市行列。东莞藏富于民是全国皆知的,松山湖每栋两三千万元的别墅的畅销便是一个注脚。

  就日常消费而言,目前东莞中高收入阶层最大的烦恼便是买不到适合的衣服、化妆品等,于是到香港、深圳、广州购物成为东莞的商业现象。听闻星河城将试业的消息后,网友“流行东莞”和“小彭彭lulu”的兴奋便从侧面说明了市民对目前东莞商贸业期待。联华国际地产运营中心副总裁李应聪说,目前深圳万象城有近20%的消费力都来自东莞。

  东莞市经信局总结东莞商贸业时曾指出,东莞商贸业的一大问题是整体商业档次太低。近年,东莞各镇街尤其是中心镇街逐步形成了一批商业街和大型购物中心,但仍处于粗放式的发展阶段,商业服务功能比较单一,服务水平和商品档次比较低,同质化现象严重,缺乏人文内涵和底蕴,不仅未能有效吸引外地游客或商务客来莞购物消费,甚至难以将东莞消费力较强的群体留在本地消费。

  东莞市经信局有关负责人表示,东莞常住人口数量分别是佛山、深圳、广州的114%、75%、56%,但是社会消费品零售总额分别只有佛山、深圳、广州的64%、37%、27%,从中固然反映出东莞人口结构不够优化的问题,同时也表明东莞商业的集聚、辐射能力相对较弱。

  星河城助推东莞商业升级

  缺失带来商机。对商家而言,中高端商业中心的空白便是一个大商机。打造了雍华庭的地产高手联华国际早已行动,并将收获阶段性成果:高端商业体星河城将在近期试业。

  星河城位于东城东升路市政府宿舍旁的星河传说小区内,定位为东莞首个新生活方式中心、东莞首家En-Closed Mall,商业总建筑面积13万平方米,集合购物、娱乐、餐饮、休闲、教育等功能,囊括大型影院、电子游戏中心、主题餐吧、百货超市、数码产品卖场、品牌旗舰店、化妆品、珠宝饰品等业态。

  鉴于东莞庞大的市场需求,星河城作为东莞最顶尖的商业中心,受到了国内外众多一线品牌的追捧。世界三大服装零售集团之一Inditex集团旗下的ZARA、欧洲最大的服饰零售商H&M、保利博纳影院、SPAR超市、汉拿山餐厅、伊丽莎白美容美体、M ISS SIXTY、ENERGIE、G-STAR、TOUGH/SALAD、LEE、JESSICA、REPLAY、ARTINI等商家已经签约进驻,其中90%的时尚国际品牌第一次落户东莞,60%商家首次进驻东莞。

  联华国际方面表示,星河城将在近期试业,9月正式开业,在这期间将举行大型的活动,包括邀请黄晓明、冯小刚等明星助阵。

  星河城处于被民间视为东莞龙脉的黄旗山山麓,位于东莞的传统富人区。豪宅天骄峰景的业主邬女士说:“我一般到香港买衣服、化妆品,要办签证,比较麻烦。我看了星河城引进的品牌的名单,很多都是我可以考虑的牌子。星河城就在我们家门口,以后我会常去逛逛。”

  由于高端商业体的缺失等原因,此前,经营奢侈品、化妆品、服饰等高端品牌较少进驻东莞。孙雄表示,东莞的商贸业走到了转型升级的十字路口了,东莞的大型商场还是太拥挤了,购物环境还不是那么好,急需升级换代。

  省经信委党组副书记、巡视员戚真理说,“十二五”期间,在强化广州、深圳两大中心城市的国际商贸流通中心作用的同时,省经信委会加强了东莞、佛山、中山等城市的区域商贸流通中心作用。

  业内人士分析,在东莞商贸业转型升级的大背景下,星河城给东莞带来了大批的高端品牌,填补了东莞高端商业体的空白,成为东莞商贸业发展的一个里程碑。

  东莞自从2006年启动“商贸东莞”工程以来,社会消费品总额保持年均15%的速度增长,目前初步形成了一主八副的商业格局(以莞城、东城、南城和万江四个区域为核心的主商业中心,松山湖、虎门、常平、厚街、塘厦、长安、樟木头、石龙八个商业副中心为支点)。业界认为,星河城在东城的出现,如果经营得好的话,可以强化东莞市区的核心作用,也能截留相当部分中高端消费,有望成为东莞的万象城、天河城,缔造东莞的商业名片。

  ■焦点

  明星和豪车将云集星河城

  来到星河城,可以与众多明星亲密接触。

  香港女星沈殿霞曾代言东城风情步行街,国际影星巩俐曾为星河传说代言,世界跳水冠军田亮、郭晶晶,影星陈好等都曾代言联华旗下各大项目。另外,包括冯小刚、陈道明、徐帆、黄晓明、关山月、倪萍、朱军、刘欢、孙悦、李铁、孙继海、郝海东,以及新丝路超级名模、世界小姐等都曾是联华的座上宾。去年,世界球王马拉多纳也正式签约代言联华国际。

  联华国际方面表示,随着星河城的营业,国际影视巨星的身影会更活跃在东莞公众的视野中。保利博纳是目前中国最大规模的以电影发行为核心竞争力的专业化电影公司,旗下本身就有“巨星”资源,这正式星河城签约保利博纳附加值的体现。联华国际在和一些商家签定合同的时候,会加上每年有多少次明星来星河城参加活动等内容。这样不仅可以增加票房收入,更重要为东莞消费者带来与明星“亲密接触”的机会,向一线城市看齐。

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来源:南方日报   责编:寄瑶

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