红商网讯:晴川历历,琴台悠悠。千年古府汉阳,如今又要迎来浓墨重彩的一笔。明天,20万方汉商银座将横空出世;60年老字号汉商,将迎来自己的又一次华丽转身。
2007年12月30日,汉商银座破土奠基犹在眼前。2011年4月23日,汉商银座开门纳客已箭在弦上。这座20万方的庞然大物,无疑将成为这家60旬企业的又一座里程碑。
老武汉们对汉商是再熟悉不过,而此次出世的汉商银座,将是汉商的又一次新生。
汉商银座定位于城市综合体,包括13.5万方的城市集群、沃尔玛和万达影城2大商业巨头、5万方体验式商业、1条室内阳光步行街,旨在打造吃、喝、玩、乐一站式生活娱乐中心。此外,汉商银座还有酒店、办公、住宅等综合体项目。
汉商银座亦是汉商集团正式涉足商业地产的“处女秀”,因此受到各方关注。身为武汉四大商业上市公司之一,汉商集团是唯一一家区属上市公司。除零售业外,汉商集团还涉足会展、旅游、婚纱照材等领域。
直到2009年,汉阳区国资办向汉商集团注入三块1.5亿元左右的土地资产,汉商集团逐渐把商业地产作为重点发展的主业之一。
汉商集团年报显示,截至2010年底,汉商银座项目累计完成销售面积6万方,销售金额7.4亿元,回款4.16亿元,整体销售均价达12000元/平方米。符合我们之前的预期。申银万国证券预计,汉商银座项目将给公司带来超过8.4亿元的收入,净利润6200万元以上。充沛的现金流,使汉商有足够的实力进行商业规模扩张、购物中心扩建、业态品牌升级,是一系列发展壮大战略实施的基石。
在摩尔城业态泛滥的时代,汉商集团董事长张宪华3年前说的一句话颇有意味“汉商银座不是另一个摩尔城,而是一个新型商业中心”。汉商银座不仅会助钟家村商圈提档升级,许还会造就汉阳、乃至武汉的新商业中心。
虽然贵为武汉一级商圈,但钟家村始终给人印象是“不太给力”。
早在上世纪七八十年代,钟家村便是武汉颇有名气的商业点,称得上武汉商业界的“老明星”。2006年,铜锣湾广场正式开门纳客,钟家村有了自己的“摩尔”。哪知铜锣湾寿命不长,随即转让给千姿百货。而千姿百货经营不到一年,就又被新世界百货取代。
与外来百货频繁换角不同,钟家村一直是汉商的大本营。一直以来,汉阳商场坚持定位于中低档百货,以符合大众消费水平的商品为主打,拥有稳定的消费群。
但随着消费水平的提高,随着武广、江汉路、徐东等商圈的火速壮大,不少钟家村人开始“见异思迁”。
汉商看见了其中的商机,钟家村注定迎来一场升级换代的革命。
2007年末,汉商银座奠基。业内人士分析,汉商银座或引领钟家村商圈开创“鲶鱼效应”,有利于商圈商业氛围的整体提升。
据悉,汉商银座将以时尚流行百货为主打,以高雅时尚的中青年一族为主要目标顾客群,走中高档品牌路线。目前,新据点KTV、万达影城、城市英雄电玩、沃尔玛、秀玉西餐厅等多家知名品牌已签约入驻汉商银座,从而满足现代都市人的全部要求,改变过去单纯购物或单纯休闲的生活方式。
看着这个日益长高的“小子”汉商银座,汉商集团总经理麻建雄颇有感慨:“60年来,汉阳商场服务了几代人。汉商的文化底蕴、汉商人的精气神,汉商人热爱企业、忠诚奉献的情结都将在这银座里,获得新生。”
汉阳商场的发展历程几乎就是汉阳商业的发展历程,而不少汉阳人对于商业的全部印象,就是“汉门”峥嵘发展的60年。
1951年8月,汉商前身“汉门”在汉阳西大街开业。当时的汉阳门市部,隶属于武汉百货公司的八大门市部,营业面积300平方米。“汉门”比硚口等门市部开业都要早,是武汉百货业中的老字号。
1957年,长江大桥建成,与西大街、显正街并行直至江边的汉阳大道修筑。汉阳的商业中心也移至钟家村一带,鹦鹉、汉阳两条大道交叉其间。