目前，中粮集团已经在烟台注册了烟台大悦城有限公司，注册资本达3亿元，这意味着，大悦城项目开工前的准备工作已基本就绪。

    定位时尚，

    大悦城引领火车站商圈“蝶变”

    不论是过去的海防营市场、罗锅桥市场、时代广场，还是现在的三站商圈、海港路商圈和振华商圈，繁华与熙攘很难说不与与火车站辐射有关。如今，百年老商圈又将迎来新的发展机遇，定位时尚、年轻的大悦城将引领火车站商圈“蝶变”。

    摊开芝罘湾区片改造的蓝图，孙继联副主任满怀激情。“东至胜利路，西至海港路，南至北马路，北至用地边界，总用地面积约22公顷，这里将建设五星级酒店、高级办公楼、观海住宅和大型商业街，将来将成为集购物、休闲、娱乐于一体的现代商贸区。”

    据了解，项目分A、B两个地块。A地块用地范围为南至北马路，北至用地边界，西至海港路，东至西南河路。A地块的开发计划分两步实施：

    第一步，先启动火车站以东至港务局办公大楼以西地块，规划建设13万平方米大悦城项目。“经过四轮修改，目前大悦城项目规划方案已获认可，预计9月开工建设。”

    第二步，将建设约为16万平方米的2栋双子塔楼，该项目集写字楼、商务办公、酒店、公所、住宅为一体的高档公寓群。结合大悦城，将与海港路两侧商业区共同构建烟台中心区商业圈。

    B地块为西至西南河路、东至胜利路、南至北马路、北至海滨，该地块正在招商洽谈中，目前还没有进入实质开发阶段。