【现场】 郑州二七万达广场隆重奠基 2011年1月11日，郑州二七万达广场在工地现场举行了隆重的奠基仪式，上千人被这一商业盛事吸引，纷纷驻足观看。据悉，这是中国商业地产龙头企业万达集团继郑州中原万达广场之后在郑州投资建设的第二座万达广场，也是将影响整个城市的一座城市综合体。 郑州二七万达广场位于郑州市二七区大学路与航海路交会处，总投资额约40亿元，总建筑规划面积约165亩，总建筑面积约61万平方米，集大型商业广场、室外步行街、商务酒店、城市商业街区、高尚住宅以及精装SOHO六大城市功能于一体，涵盖高级连锁百货、五星级国际影城、大型生活超市、国际运动品牌、KTV、电玩娱乐、电器超市、健身养生等多元业态，随时能满足郑州日益上涨的消费水平和市民追求高层次的生活享受。 据悉，万达集团历经23年的阔步前行，已在全国60余个城市，烙上“一座万达广场，一个城市中心”的印记。 从第一代单店、第二代组合店，发展到今天的第四代城市综合体，万达广场已经成为中国商业地产领先品牌，凭借万达集团专业的商业规划设计研究院、全国性的商业地产建设团队、超过万人的专业商管队伍、订单式商业地产模式等优势，铸就今天的新一代城市综合体“郑州二七万达广场”。万达广场秉承万达集团强大的招商能力，实现招商在前，建设在后的发展要求。项目开工之前，已基本完成主力店、次主力店和主要商家的招商工作，项目建成之日就是满场开业之时。 现场负责人告诉记者，开业后的郑州二七万达广场，具有五大特征： 首先，大型商业的聚集会引发巨大的规模效应，每日将吸引如潮的人流，并形成一个新的中心主力商圈。 其二，万达集团自身所拥有的商业资源以及与国际一流企业形成的战略联盟，将为郑州带来前所未有的高端品牌。 其三，从万达集团在全国其他的项目来看，万达广场一站式消费模式，对优质商业资源的占有和充分利用也将备受业界和市场的关注。 其四，万达集团全国独有的商业规划团队为郑州二七万达广场引入了国际前沿的商业建筑设计理念，细致规划，精心雕琢，它建成后将会成为二七核心区商业中心的代表作。 其五，万达广场又为城市创造高额税收，并提供近万个稳定的就业岗位，为社会和谐发展做出巨大贡献。
【手笔】 2011年将开业17个万达广场 大连万达集团创立于1988年，现已成长为中国民营企业的龙头企业，形成商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货、旅游度假五大产业，企业资产1400亿元，年收入800亿元，年纳税95亿元。万达集团已在全国开业33个万达广场、15家五星级酒店、600块电影银幕、26家连锁百货店、30家量贩KTV。计划到2012年，企业资产2000亿元，年收入1200亿元，年纳税200亿元，成为世界级的企业。 万达资料显示，2010年，万达开工在建面积超过3000万平方米，超过50个广场和30家酒店在建。为保证这个量和速度，万达去年在郑州、武汉、泉州、长沙、青岛、泰州、漳州等超过20个城市拿地，几乎全部是商业用地，每个项目总建筑面积至少超10万平方米。 根据目前已公开的拿地资料，2010年以来，万达购地资金超过189亿元。 据悉，目前，万达商业地产持有收租物业面积566万平方米，2011年将开业17个万达广场，到2012年累计开业70个万达广场，持有收租物业面积1300万平方米，年租金收入70亿元，居全球行业前列。 知情人告诉记者，万达之所以能够取得如此骄人业绩，与其对自身成为“国际万达”的标准有着密不可分的关系。 对于选友，“国际万达”的辞典里有这样一条标准：合作伙伴是国际级。至今，以这样的标准选择合作伙伴，万达已经拥有多家不同业态的主力店作为“紧密型合作伙伴”，30多家国际和国内的知名公司作为“战略合作伙伴”和一大批中小店铺连锁企业伙伴，促使每个项目在开工之前，主力店招商就已经基本解决，万达每个项目约70%万达自持商业物业保证万达广场每每开业必是满堂红。 而这一切，则源于万达在商业地产领域的不断创新、一直领先，源于万达首创的“订单商业地产”模式。 当更多本土商业地产品牌还在争论“传统商业模式的生存与变革”的时候，万达早已以实际行动独创中国从未有过的全新商业模式——订单式商业地产，以此给困于传统商业地产模式中的企业敲响了警钟。 现在，这些合作伙伴已经跟随万达来到了郑州。不久的将来，郑州市民就将体验到万千百货、大玩家、大歌星量贩KTV、万达国际影城等万达主力店的魅力。
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来源：东方今报 李雪娜 责编：寄瑶
