“目前整合在中粮集团内部的组织上已经开始。”近日，中粮集团董事长宁高宁在中粮大悦城时尚品牌战略联盟交流会上透露，“我们希望明年年底之前能够完成上市。”

        另据知情人士透露，目前中金公司已经介入中粮地产业务整合上市一事，上市地点将选择在香港的H股。

        整合迈出第一步

        “在未来的发展当中，中粮集团要把包括住宅地产、商业地产、酒店甚至旅游地产以及一部分工业地产在内的地产业务，进行一个系统的梳理和内部的战略整合。”这样的一番话出自于中粮集团地产酒店事业部总经理周政。

        而他还有另一个头衔，即中粮地产（000031.SZ）总经理。

        众所周知，中粮集团旗下有两大房地产业务平台，即以住宅开发为主的A股上市公司中粮地产，以及侧重商业地产开发经营且尚未上市的公司中粮置业。

        其中，中粮置业旗下“大悦城”品牌从无到有4年以来，已经逐渐形成了包括商业、办公、住宅在内的“城市综合体”的开发模式。相较于中粮地产的住宅开发定位，二者无疑面临着同业竞争的质疑和风险。

        而宁高宁解决这一问题的方法，便是将中粮集团旗下所有地产业务整合起来，并完成地产板块的整体上市。“从集团战略的角度来讲，下一步会把地产业务板块做成一个统一的上市公司，即地产酒店事业部，实现整体上市。”宁高宁表示。

        然而，宁高宁此前并没有对外界透露过地产板块整合上市的时间表。

        就在上述交流会上，宁高宁坦承，整合其实已经在集团内部开始。按其设想，地产板块最终融为一体后，将实现“股权统一、资产管理统一、团队统一”。

        “目前，地产业务的股权还没有统一起来，但是我希望慢慢地形成一个事业部来进行管理。”在宁高宁的部署下，中粮集团为这三方面统一所迈出的第一步，就是相对更易操作的团队统一，即最近成立的地产酒店事业部。

        统一后的地产酒店事业部中，中粮地产总经理周政任事业部总经理，中粮置业总经理韩石任事业部常务副总经理……一系列新的人事任命贯穿了宁高宁对于地产业务整合的思路，团队统一这第一步已经迈出。

        “A+H”构想

        “我们希望明年年底之前完成上市。”宁高宁这一次终于为地产业务整体上市划定了时间界限，不过他也坦承，由于将面临相对多的审批，因此在时间上中粮并没有办法完全掌控。

        由于地产板块整合上市过程中，中粮地产的A股上市公司地位将得以保留，因此中粮置业内部更希望中粮置业旗下的大悦城商业地产可以通过香港上市实现资产变现。

        种种迹象表明，中粮置业将携大悦城品牌成为未来业务整合上市的中坚力量。