谁是未来北京商业的龙头

　　在北京的零售市场中，沃尔玛、家乐福、百盛和凯德置地等外资企业，以新世界百货为代表的外埠品牌和以国泰、翠微、王府井、西单、物美、超市发为代表的本土商超企业处于激烈竞争状态。王府井、西单、翠微、国泰和新世界等都处于北京商业的第一梯队中。

　　据统计，王府井百货去年在华北地区（主要是北京地区）门店的贡献约为47亿元，国泰百货去年的销售数据约为30亿元，而翠微百货的此项数据也超过了30亿元。除了年销售数据差别不大外，王府井、西单、新世界等商场，其在北京市场的门店数量也都不超过10家。

　　不过，随着王府井百货开始推进本土市场的发展，其很可能短时间内在北京市场布局多家门店，这将使其销售业绩大幅提升。新西单组成后，也将凭借新燕莎控股优质资源的注入加快整体的发展节奏。

　　在业内人士看来，新燕莎控股这一优质商业零售资产注入西单商场，为其提供新的商业资源和推动力，将显著提升西单商场的资产质量、客户群体、品牌影响力、市场地位和抗风险能力。而新燕莎控股变身成为上市企业的子公司，实现资产的证券化后，其原有的商业资产也将迎来更大的发展空间。

　　西单商场掌门人于学忠也坦言，获得优质商业资产注入后，西单商场的发展速度将会提升。

　　同时，北京商业的新兴势力也不能小视。近年来，翠微百货、国泰百货和新世界百货等商场一直保持高速发展。其中，翠微百货在今年连开两家门店，翠微广场更是其首家定位高端的购物中心项目。目前，翠微百货正在谋求上市，以加快企业的发展步伐。而新世界百货在不久前宣布对旗下百货经营模式进行改革，以时尚、生活主体作为经营元素。新世界负责人表示，“门店革新可以加速提升销售、客流量以及顾客忠诚度”。而就在城区商场加速扩张、抢占市场的同时，植根郊区市场的国泰百货，凭借折扣营销理念，也悄然进入了北京商业排名的前列。这些现实将令北京商业的龙头之争愈演愈烈。

　　北京财贸管理学院副院长王成荣教授认为，翠微、新世界、王府井和国泰等商场的定位不同，经营特色存在差异，谁都有可能成为领军北京商业的龙头企业。同时，王成荣指出，新世界、翠微等近期比较活跃的企业，具备很高的成长潜力。