7月20日深圳，深国商2010年第二次临时股东大会在争议声中召开，一项被看做救命稻草的融资方案提上审议。对于负债累累且已无实质性营业收入的深国商来说，这笔钱将成为盘活该公司旗下核心资产—深圳晶岛购物中心项目的救命稻草。而大股东之一的茂业系，却在此时投了反对票。

　　股东会茂业带头唱反调

　　此次股东大会选在远离深圳市区一个多小时车程的龙岗区葵涌镇金海滩度假村，但依然引来不少小股东和媒体记者。

　　对于媒体深国商做足了安保工作，一方面，坚决不让记者接近会议室，极力阻挠记者和与会股东交流；另一方面，会议室也选择在了需经过三道门卡才能进入且有多道出口的“迷宫式”的会厅，每一道门口都安排了四五名彪形大汉严防死守。记者粗略估算了一下，来参加这次股东大会的股东有三十来位，而参加安保工作的人员就有近20位。

　　股东会结束后，时代周报记者从参会的部分小股东处得知，尽管最终现场投票结果是大概70%以上的通过率，但过程并不顺利，主要股东之一的茂业集团带头投了反对票。

　　一名张姓小股东告诉时代周报记者，茂业方面的代表在股东会上对于深国商提出的融资方案提出了意见：“融资方案不合理，利率太高，对13亿借款之后的再融资能力表示怀疑。银行没有谈好，怎么再融资？”

　　一位从香港赶来的参会股东在会后表示：“在贷款收紧的背景下来做这样的事，我们表示不理解，这里面的风险极大。我们因此投了反对票。”

　　茂业国际投资者关系部工作人员焦小姐对时代周报记者称，出公告前，茂业不便对此置评。记者拨通了茂业国际副总经理周宪民的电话，周也以在出差为由婉拒了记者的采访。

　　一位经常参加深国商股东大会的小股东告诉时代周报记者，茂业方面已经多次在深国商有关晶岛项目的股东大会上都投出了反对票，但是又拿不出更好的可行方案，现在茂业所处的局面很尴尬。

　　13亿“高利贷”终过关

　　据深国商的公告，这13亿元借款期限为12个月，半年以内年利率9.18%；期限超过半年的年利率为15%。

　　晶岛购物中心项目是深国商最为宝贵的资产。该项目地处深圳中轴线的福田CBD，四周有会展中心、怡景中心城、大中华国际交易广场、卓越时代广场、怡景中心城、COCOPARK等，人流如织，商业价值相当客观。

　　经历了近两年的变迁后，深国商手中的筹码基本上只剩下晶岛项目了。两年间，该公司不断变更的股权，也是源于众多资本豪客对于这块资产的野心，其中包括不断举牌入股深国商的茂业。

　　一位熟悉深国商的人士透露，茂业入股深国商，正是觊觎其晶岛项目，但是，经历近8年的开发与建设，晶岛购物中心至今仍未投入营业，最终令深国商负债累累。工程时间拖得太久、造价过高等诟病也令坊间不断有传闻流出：实际上深国商部分高管已经通过该项目的运作将不少上市公司资产转移。而日前媒体曝光的董事长李锦全情人举报事件，更是令深国商又多了几分关注度。

　　时代周报记者了解到，目前深国商因开发晶岛项目所涉及的负债主要包括：深圳泛华工程集团有限公司(以下简称“泛华公司”)工程款人民币约5亿元未支付和融发原贷款4亿元未偿还。

　　实际上，仅仅上述两笔债务，就已然令深国商有失去晶岛项目的危机。目前，对于泛华公司的工程款已经逾期，泛华公司享有优先受偿权，随时可能会向法院申请采取强制执行措施，而一旦实施，公司将失去核心资产，后果不堪设想；另外，由于晶岛项目土地证已经抵押给建行贷款，如果不偿还原有银行借款，则土地使用权证就无法释放，导致房地产权证无法按期办理。