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“在签意向前，计划也变动过几次。”陈伟迂说，一开始宜家想建一个大卖场，考察后大概是比较看好杭州市场，提出要建城市综合体，后来又说建大卖场，一时无法拍板。到了2008年10月，“红方”又压倒了“蓝方”，最后签的意向计划建一个综合体。
“意见不一致很正常，这么多年招商工作做下来，这样的事经常碰到，也不光是跨国公司。”陈伟迂说，意向就好比谈恋爱，双方都有心，但并没有法律约束。
2009年底，宜家方面表示，将暂停落户计划。
据业内人士分析，真正让宜家暂停计划的应该不是公司内两派意见不统一，2007年经济形势比较理想，一直到2008年10月签意向书时，全球经济看上去还不会出大问题，谁想到雷曼兄弟的破产竟是第一块多米诺骨牌。
金融危机呼啸而来，影响之大超乎想象，大型跨国企业都放慢了扩张速度，宜家也不会例外。2009年宜家中国区队伍全部洗牌，战略布局有变动也是情理之中。“至于什么时候能进杭州，这个也很难说，计划总没有变化快”。
宜家不来，这块熟地花落谁家
宜家不来，为她预留的地自然要易主，意味着会有一个幸运的“替补”。
从地理位置上来说，这块土地确实不错。
说起那块地，陈伟迂说，当初陪宜家看了好多地块，最后看中那块地，因为在高架下属于凹地，中国企业一般不喜欢，但他们却很喜欢，觉得交通方便。
“这块土地的东南边就是阿里巴巴，再往下去就是网易，整块地方都已经被划入到电子商务规划区。”陈伟迂说，留地自然是不可能的，现在也有项目在谈，如果有合适的项目，经过市场挂牌，或许很快就会上新项目。
滨江这2年的发展速度非常快，复兴大桥两边，公建中心地块和文体中心地块，最近都有大的商业综合体项目在谈，这块渐熟的土地为不少人看好。
“我们还是欢迎宜家过来，但土地是不可能为任何人留的。”陈伟迂说。
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宁波宜家尚无时间表
作为浙江省的两个选址之一，杭州滨江宜家城市综合体计划暂停，宜家在宁波的布点计划又如何？昨天，记者采访了宁波市鄞州区潘火经济开发区相关负责人。
跟杭州相比，历经三年多谈判， 宁波宜家家居商场项目总算去年签约。算是领了证。
根据协议，该项目初步测算总投资9300万美元，预计自施工到开业为18到24个月。原计划2009底奠基，2011年对外营业。
昨天，记者联系上该项目负责人舒小姐。
“还没动工，周边道路规划还要重新做过，要报政府批。”舒小姐表示，宜家方面确实在大调整，去年中国区团队全换了，战略规划还会有所变动。
据了解，宜家已于2009年底在宁波拿了70亩土地，钱也付了，拿下来花了不到8000万。证领了，地也有了，什么时候动工建房子？施小姐说，暂时还没有个时间表。“土地的使用年限是从签约开始算，总不会白白扔着吧，2年内应该动工了”。
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宜家集团1943年创建于瑞典，是全球最大的家居用品零售商，现在36个国家和地区开设了282家商场，目前，国内北京、上海、广州、成都、深圳、南京等城市均已开出宜家店。
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来源：钱江晚报 责编：筱悠 |
