城市升级的诱惑

　　自从重庆直辖后，中央给了重庆不少优惠政策。尤其是近两三年来，城乡统筹试验区、内陆开放型经济试验区和保税港区的相继获批，更使得重庆集我国最优惠政策于一身。这大大提升了重庆的投资吸引力。

　　但是，在重庆工商大学副校长廖元和看来，政策优势最终会逐渐消失，并趋于公平。而投资环境尤其是城市环境，将成为吸引投资的突出竞争力，最终达到城市不断增值和可持续发展的目标；重庆高水平的城市建设，对经济的推动作用无可限量。

　　在解放碑，为着同样目标的整治行动也在进行着。唐飞宇获知的消息是，鲁祖庙花市一带，本月内即将启动拆迁，未来，这里将建成一个大型的市政广场。在其周边，目前已有的及计划新建的停车位，今后将达到2000个。同时，金融机构和五星级酒店也在这一带聚集。

　　这一切，显然可为解放碑商圈营造更为良好的购物环境。唐飞宇告诉本报记者，正在发生改变的城市面貌，让很多香港时尚品牌商家看到了重庆“小香港”的发展远景。

　　而那些在NOVO百货周边云集的金融机构、五星级酒店和外资商业机构，也让唐飞宇暗自激动———在NOVO百货成都“第一城”，大学生、白领和潮人，一直是其主力消费人群。唐飞宇相信，在重庆，白领也会成为NOVO百货的一大消费主力，而在NOVO百货附近的白领，更会让NOVO百货“近水楼台先得月”。

　　NOVO百货决定在解放碑放手大干一场。按照其计划，重庆店的经营面积达到了4万平方米，其卖场规模相当于成都店的20倍，是NOVO在内地最大的一家店。而且，这个“全国第一”还有望在未来两年内保持下去。

　　全新的解放碑商圈

　　“渝中区有关政府部门期望，我们在今年之内开门迎客，越快越好。”唐飞宇说。

　　自2002年底渝中区首次提出解放碑中央商务区（CBD）的概念以来，解放碑便以一种前所未有的发展速度令人惊叹。到2005年，这个面积不到1平方公里的区域，年销售额和社会消费品零售总额分别突破200亿元与100亿元，创造了可与南京新街口及武汉江汉路并列为中国第三大商圈的奇迹。

　　然而，在解放商圈快速发展的同时，沙坪坝、观音桥、杨家坪和南坪等主城商圈也步入了发展的快车道。与渝中区仅一桥之隔的观音桥商圈，更是迅速崛起为重庆第二大商圈，目前其社会消费品零售总额已逼近解放碑。解放碑商圈由此面临着严峻的挑战，走到了一个如何进一步提升商业的十字路口。

　　迫于这样的压力，渝中区对解放碑又开始了新一轮的谋划。“未来的解放碑，档次将得到提升，向高端和国际化看齐。”解放碑中央商务区管理委员会常务副主任宋丹介绍说，其中在商业方面，“高端、时尚潮流”是一种全新的定位，现在的低端商业模式，将逐步被淘汰。

　　目前，解放碑的商业载体总量不够大，还有一部分的档次较低，满足不了未来的发展需要。正在修建的国际金融中心、环球金融广场等7栋大楼，将全部按照国际化标准建成甲级写字楼和商业楼宇。未来3到5年，解放碑的商业、商务载体，将新增近300万平方米，达到约600万平方米。

　　渝中区期望以此吸引一大批高端产业，以及高端、时尚潮流的品牌进驻解放碑。据宋丹透露，近期，一批国际顶级百货零售品牌，已表达了入驻解放碑的意向，有的还与政府部门签订了协议。预计今年底至明年初，这些顶级品牌就将陆续在解放碑扎堆亮相。

　　解放碑一些原有的百货卖场，也在谋划变脸。据知情人士透露，美美百货重庆店今年也打算投入巨资进行改装。明年，这里将变身为一个以香港海港城为蓝本的高端购物地标。到时，其一、二楼不再是目前的化妆品专柜和鞋服专柜等，而是全部改造为奢侈品专卖店。

　　在此背景下，NOVO百货的到来，无疑只是一个开始。重庆人可以期待，一个高端、时尚、潮流的解放碑商圈，正在悄然走来。