联街网讯:主持人茂娟:各位网友,下午好。今天邀请到了家润多董事长胡子敬先生与董秘陈学文先生,与网友交流年报及公司最新动态。欢迎二位!
胡子敬:各位投资者,下午好。谢谢新浪网给我们提供这样一个沟通的平台。
陈学文:各位投资者,下午好。
主持人茂娟:进入2010年,湘籍商业零售行业上市公司家润多商业股份有限公司做出了一系列令人眼花缭乱的举动:高比例的分红派现、公司名称变更为湖南友谊阿波罗商业股份有限公司、友谊阿波罗奥特莱斯项目的全面启动。特别是在4月23日,家润多发布了拟投资天津滨海新区奥特莱斯项目的公告,表明了公司开始谋求跨省扩张的同时,也表明了公司在做好主业的同时将以奥特莱斯项目作为公司成长的突破口。对此,投资者也有诸多关心的问题,接下来进入我们的问答环节,欢迎各位网友踊跃提问。
提问:从公司公布的2009年度的年报来看,公司2009年度取得了骄人的业绩,而且刚刚公布的公司一季度的报告上看,公司业绩同比出现了五成以上的增长,请问董事长胡子敬,公司业绩增长的因素有哪些,这种势头能延续下去吗,今年的经营目标是什么?
胡子敬:2009年面对复杂的经济形式,公司董事会及经营层根据年初制订的发展战略,全面完成了公司董事会制订的各项经营目标。2009年度,公司实现营业收入274,656.94万元,同比增长23.76%;营业利润20,291.07 万元,同比增长25.29 %;归属母公司净利润14,962.38万元,同比增长24.60%。今年第一季度实现净利润0.95亿,同比增长了56.84%。
总体上说,我们能取得优良业绩,一是得益于国民经济的高速增长,这是大环境,是商业零售行业得以发展的经济基础;其次是我们采取的“坚持以品牌建设为主,开源节流,大力促进企业的内生增长”策略,这个策略从去年下半年持续至今,从效果上是非常好的,大大提升了公司的管理水平和盈利能力,为广大股东创造了最优的价值。
第三、募投项目产生了很大的效益。公司募集资金投资项目之一友谊商店“A、B 馆”的改造建设工程在2008 年年初完成以后, GUCCI、Emporio Armani 、Cartier 、Burberry、Aquascutum 等国际一线品牌陆续入驻友谊商店,已成为了湖南省唯一的真正意义上的高端奢侈品百货精品店,2009 年,友谊商店主营业务收入增幅达51.91%;未来我们还将继续坚持这种良好的发展势头,更好的回报我们的股东。
我们今年的经营目标是:营业收入保持平稳增长的态势,力争营业收入达到31亿元,增长约15%左右,归属于母公司所有者的净利润较上年同期增长20-30%。这是一个相对保守的经营计划,没有将湖南友谊阿波罗“奥特莱斯”项目的收益算进去,实际的情况可能要比我们预期的更理想,你们可是随时关注我们的公告。
提问:请问除了家润多持有8000多万股长沙银行股票之外,友阿集团还持有长沙银行股权吗?持有多少?
陈学文:公司控股股东友阿集团没有持有长沙银行的股权,谢谢。
提问:公司在4月21日的2009年度股东大会上通过了一项议案就是关于公司更名的议案,将“家润多商业股份有限公司”变更为“湖南友谊阿波罗商业股份有限公司”。这个看似简单的更名议案有什么特殊的意义吗?
胡子敬:在很多湖南人特别是长沙人心目中,“友谊阿波罗”这个百货品牌的名字是难以磨灭的。家润多商业股份有限公司于2010年3月30日召开的第二届董事会第十八次会议上全票通过了“审议关于更改公司名称的议案”。同意为适应公司发展,提升公司品牌形象,并经湖南友谊阿波罗股份有限公司股东大会审议许可,拟将公司名称由“家润多商业股份有限公司”变更为“湖南友谊阿波罗商业股份有限公司”,简称“友阿股份”。
“友谊”和“阿波罗”是具有几十年声誉的老字号优良百货品牌。一提起友谊阿波罗在长沙几乎没有谁不知道的。“友阿”两个字甚至影响了几代人,想较而言,从历史的角度和品牌声誉度上讲,“友阿”具有更高的品牌价值。
在日前召开家润多2009年年度股东大会我们审议通过了《关于家润多商业股份有限公司更名的议案》,家润多商业股份有限公司正式更名为湖南友谊阿波罗商业股份有限公司,目前相关工商手续正在办理之中。本次公司更名不是一个简单的更名决定,可以理解为是一种品牌的回归;同时也是通过回归到这个知名品牌,在这个新的起点上,实现更高的跨越。
提问:年初刚刚启动湖南友谊阿波罗奥特莱斯项目,预计是今年十月份试营业。但是在一个多月后的公司马上又启动了天津滨海新区友谊阿波罗奥特莱斯项目。那么想问问董事长,公司今年集中启动奥特莱斯项目的初衷是什么,项目前景如何?
胡子敬:2008年,家润多就开始了启动奥特莱斯战略。2010年3月10日,湖南友谊阿波罗奥特莱斯正式奠基。在新一届董事会成立伊始,2010年4月21日召开第三届董事会第一次会议审议通过了《关于投资天津滨海新区“奥特莱斯”项目的议案》。该议案拟提交2010年5月10日召开的临时股东大会审议。
随着湖南友谊阿波罗奥特莱斯正式启动,在牢牢巩固湖南本土市场的同时,友谊阿波罗并没有忘记全国市场,此次投资天津滨海新区“奥特莱斯”项目,是友谊阿波罗由区域百货开始向全国迈进的第一步,标志着友谊阿波罗进入由区域百货向全国发展的全新时期。至此,友谊阿波罗迈出了由区域百货开始向全国百货迈进的第一步,开始了公司新的征途。
天津滨海新区“奥特莱斯”项目我在三年前就一直在跟踪和调研,前期也经过了公司董事会的充分论证,项目投资收益高,经济交效益好,项目整体效益在经济上是合理的,此项目符合友谊阿波罗发展战略,有利于完善友谊阿波罗业务布局,拓展发展空间,实现从区域百货龙头向其他重点市场的突破,项目市场前景较好。友谊阿波罗对项目的实施作了精心的准备,同时该项目是天津市政府指定建设项目,当地政府对该项目的实施也给予了较大的政策支持,项目用地成本较低,具有较好的抗风险能力。
今年我们集中启动奥特莱斯项目,主要目的是完善我们的百货业态,通过完善我们的业态,进而实施我们的扩张战略计划,以点带面,让友谊阿波罗走出湖南,走向全国。关于前景,我想奥特莱斯作为一种新生的百货业态,在国外已经非常成熟,国内也在大力拓展,我们相信,奥特莱斯未来将有一个美好的市场前景。
提问:请问董事长,天津奥项目的合作方是自然人,请问他们的具体出资额是多少?只用股权质押,有考虑公司的风险没有?
胡子敬:天津项目的合作方为四个自然人,累计持有项目公司49%的股权。由于公司计划为项目公司提供约3.5亿的财务资助,其他四名自然股东不能再按其出资比例向项目公司提供财务资助,因此将其持有的49%的股权质押给公司为公司向项目公司提供财务资助承担连带担保责任。
提问:有人说湖南是“无胡不成商”,董事长您在湖南是一个商业文化符号,而您面临着国内零售百货业进驻长沙,比如王府井(35.18,-0.49,-1.37%),国外的比如平和堂,还有湖南本土的竞争对手,危机四伏的时候,您是如何面对竞争对手的呢?如何生存的更好更大呢?和他们比起来,您有什么优势?