对于国际一线品牌,有钱人并不完全是他们的目标客户,在有购买力的前提下,对品牌文化的认同,才是可以培养的忠实客户。因此,他们会按自己设定的战略布局市场。
另外,不少开发商会找大的商业管理公司对品牌直接招商,省去了百货这个中间商。
不缺乏购买力,但消费习惯不成熟
夏帆:除了自身的战略失误和外部原因,重庆人的消费力能支撑起偌大一个市场吗?
何其伟:不要质疑重庆人的消费力。胡润统计过,重庆千万级富翁大约有8000多个,亿万级的有570多个。而每个重庆富豪一年的奢侈品消费是170万元左右,略高于全国平均水平,重庆人不差购买力。
另一个有趣的现象却是:重庆有钱人喜欢出去买,譬如香港、国外。我们研究过,重庆人的奢侈消费第一位是旅游,其次才是奢侈品。
熊雄:以我身边的朋友为例,只有10%的人在重庆本地市场买,有50%的人专门去国外购买顺便旅游,40%是旅游中偶然消费奢侈品。
吕阿东:重庆人的奢侈品消费习惯还不成熟。以手表为例,5年前,东北人的手表消费观就已经特别成熟。打个比方,吃饭等上菜的空档,他们会讨论自己的表,是哪个品牌,是否又是限量版。在重庆,10个人吃饭中,估计只有2-3个人带表,其他人称看手机就可以知道时间了。
重庆人倾向于劳力士、LV这样认知度高、国内市场占有率高的品牌,但这感觉更像暴发户。全球排名靠前的包中,爱马仕、香奈儿、芬迪都不错,但更多人钟情于LV。
大部分重庆人对奢侈品的理解,首先与价值划上等号,而不是欣赏品牌的历史文化、款式和表达。
下一站圣地在哪里?酒店还是百货?
夏帆:如果美美百货真的退出重庆,那重庆的下一站奢侈品圣地在哪里?
吕阿东:我认为还是解放碑的十字金街。尽管江北、南坪都在发力,但解放碑的消费中心地位仍不可撼动。但美美百货作为聚集奢侈品的中心并不恰当。奢侈品都需要空间进行展示。它一定是在独立的街道上,形成独立的门店。
熊雄:较场口的日月光广场就快开张了,名品免税店是它最大的看头。现在BELLY、爱马仕、GUCCI都已经进驻,相信未来,日月光会形成新的奢侈品聚集地。
另外,在十字金街,已有劳力士等专卖店进驻,那里也将是国际一线品牌设立旗舰店、专卖店的好地段。
何其伟:我比较倾向将奢侈品店放在地标性的酒店或者高级写字楼。台湾101大厦,它不仅是台湾最高的楼,也是奢侈品的聚集地。日本的六本木已经成为日本第一购物中心和旅游胜地。法国和美国,偏好在沿街做非常大的专卖店或者是高级住宅区的名店。在以上成功案例中,都没有将奢侈品或高端消费做成百货。
我不赞成将专卖店或旗舰店开在解放碑最热闹的地方。它应该退到一级商圈的第二层,位置稍微隐秘点———否则只会成为放下利润,教育市场和展示品牌的空间了。
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