直到2008年11月，黄茂如的恶意并购首次使乱象对外掀开朦胧一角。此后一年，公司先后被曝光的问题层出不穷且越来越多。其间，国商原管理团队、马来西亚和昌父子、黄茂如、郑康豪、郑开德等多股势力轮番参与其中，利益格局神秘而复杂，外人实难以观其全貌。

　　要探究深国商内幕，公开切入口只有两个。其一是公司最主要的资产——位于深圳中心区黄金地段的“烂尾楼”——晶岛购物商城；其二则是公司内外错综复杂的人物关系。

　　一方面，市场传闻各方力量垂涎深国商股权的原因正是因为晶岛的存在，甚至有人推算该项目价值已远超公司20亿左右的市值。但据调查，目前仍笼罩在晶岛上空的迷雾至少还有四个：其一是工程款、地价款谜团及其背后的资金流向，其二是施工方身份与各方的关联关系，其三是预售证未办及房产证难产悬疑，其四是高管换班所隐含的真实意图。

　　另一方面，据记者调查，晶岛项目施工方实际为深圳最大包工头郑开德，其与公司潜在控制人郑康豪同为广东汕头市潮阳人，而郑康豪之父郑世进为世界郑氏宗亲联谊会主席。

　　眼下，茂业国际、渤海物流的沉默隐射黄茂如“失踪”事件仍未有最终定论。而郑开德的浮出水面，又为深国商带来了更多质问：“两郑”间是否存在关联关系？黄茂如在深国商的利益棋盘中扮演何种角色？如何解释晶岛项目底价拿地却“天价”施工？与郑开德颇有渊源，又同为潮汕帮一员的唐大进任职深国商新任总经理又意味着什么……

　　在华人商帮中，发迹于南粤沿海的潮汕人尤以精诚团结与极具经营天赋而闻名。数十年来，一代代潮汕骄子在政商两界建起帝国后逐步将目光投向了资本市场。
　　
　　但至2009年后，“潮汕帮”驾驶的资本巨轮开始频现触礁风险：从黄俊钦、黄光裕兄弟，到詹培忠、许钟民，再到黄松有、郑少东……

　　最新陷入舆论风波的“潮汕帮”人物当属深圳首富黄茂如。一周前黄被曝失踪，茂业系五家上市公司骤然陷入一片惊悚。而今，成商集团已抢先确认黄茂如“正常上班”，事件未来的发展将愈发引人关注。

　　另一方面，有知情人士评论，茂业系A股三公司中，黄茂如事件对深国商影响及意义最为深远。据公开资料，从2008年底首次有“外力”——黄茂如的恶意并购——入侵开始，深国商内隐藏许久的伤口被利益藤蔓渐次扯开：半年内控制人三次轮换、巨额负债被曝光、股权转让受谴责、关联交易遭质疑……

　　整整一年来，公司管理层、原大股东马来西亚和昌父子、恶意并购者黄茂如、潜在重组方郑康豪、神秘局中人郑开德等多股势力在深国商的利益棋盘上反复博弈。其中，黄茂如、郑康豪、郑开德，不仅共列深圳地产界“潮汕帮”巨头，而且“两郑”还同为汕头潮阳老乡——亦与黄光裕家族同源。

　　有人告诉记者，在深圳地产界，“潮汕帮”的势力极为庞大；也有人说，深国商耕耘七年的晶岛项目早已落入郑氏家族囊中。

　　晶岛项目是深国商目前的主要资产，由其控股子公司深圳融发投资有限公司负责运作，沉淀的开发成本至少已达8.03亿元，最近又被爆出尚有大量未付工程款，而该项目因种种原因无法进入收获期。

　　郑开德“隐身”晶岛项目？

　　记者前往深圳福田中心区实地调查晶岛项目进展，举目所见皆是一片外表绚丽、内在空寂的“孤楼”景象。再往里走一步，透过灰朦玻璃门望去，一眼可以看到对面的水泥砂浆、裸露的墙面和孤立的柱体。眼前的一切只能说明：公司所谓的内部精装修根本没有进行，施工实已完全停顿。

　　记者转而与项目施工人员攀谈了一个多小时，至少获悉三个重要信息。其一是深国商拖欠巨额施工款是导致工程无法完工的直接原因；其二是晶岛项目处于半停建状态将近两年，部分场地甚至已开辟出停车场进行收费服务；其三是施工方并非泛华工程，而是神秘局中人郑开德挂靠泛华实际承包了该项目。

　　记者随即向深圳各方了解郑氏信息，目前获知其为深圳德惠投资董事长，出生于广东汕头市潮阳区，其子郑基明是晶岛的项目经理。

　　此前，深国商曾应股东要求就潜在的实际控制人郑康豪与泛华工程是否为关联方的质疑进行核查澄清。据公告，郑康豪表示与泛华工程不存在关联关系、亦与融发投资不存在关联关系。

　　但同时，因泛华工程未予提供任何资料，故公司无法就其与郑康豪是否存在关联关系而进行全面核实。但据中伦律所从公开信息收集到的资料显示，泛华工程董事长为肖联文，郑开德为董事。

　　“这份核查公告出得非常有技巧。”深圳某法律专家向记者表示，“眼下，郑康豪虽表示与泛华不存在关联关系，但泛华却并未表态，市场也没有看到泛华的真实资料。另一方面，律师所披露的泛华信息不仅不全且是公开资料，不能为其准确性与真实性作保，这相当于为自己、郑康豪、深国商三方都规避了法律风险。而泛华作为非上市公司，相关部门无权进行监管，也就无可奈何了。”

　　但即使如此，该份核查公告仍然存在可商榷之处。首先，核查对象可能需要更改，应直接核实郑康豪与郑开德之间有无关联关系。这方面据记者了解，郑开德系深圳最大包工头，其承包过的大中华、国都高尔夫等项目均系黄茂如兄弟旗下产业。据此，有相关人士进一步透露，郑开德父子与郑康豪父子同为广东汕头市潮阳人，郑康豪之父郑世进为世界郑氏宗亲联谊会主席，在郑家族地位崇高。而郑、黄等人又同为深圳潮商会元老，亦即深圳商界的“潮汕帮”，关系非常密切。有深谙深圳地产界的人士甚至直接表示，潮汕人在深圳本来就很团结，而两个郑家人100%有关系，要么本身就是亲族，要么就是合作伙伴。

　　其次，深国商也在核查公告中表示，除晶岛施工合作外，与泛华公司及其主要董事、高管人员不存在关联关系。但据公司年报披露，曾于2007年先后两次共获得郑开德无息借款2900万，其中300万至今未归还。在公司欠了后者巨额债款之时，郑开德仍能以德报怨，两者间又该是何种关系？

　　此外，也有分析人士一针见血地指出，郑开德本身愿意为晶岛项目长期垫资高达5个多亿，在深圳地产界已属罕见。只能说要么其权益有特殊保证，要么两者关系非同一般。

　　地价、工程款与七年资金游戏

　　理清郑开德、郑康豪与深国商三者间的关系对破解晶岛项目地价、工程款乱象及七年资金谜题甚为关键。