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茂业南山店将开业 重划深圳商业版图
LinkMall.Cn 2009-09-24   评论条


　　茂业影响力源自独特发展模式

　　茂业的强势进驻，将对整个深圳商业的未来发展产生深远影响。从１９９７年３月开业的茂业东门店，到２００３年１０月茂业华强北店的盛大开幕，从东门商圈到华强北商圈，茂业百货的加入总能激起商圈更大的活力，带动一股意想不到的强大人气，演绎一出精彩的商界传奇。２００９年，高瞻远瞩的茂业斥资１０亿元，打造茂业百货南山店，也有望带动整个南山商圈腾飞。

　　对于一个商圈，茂业为何有这样大的影响力？茂业是国内最早提出“百货＋地产”发展模式的商业地产开发商，是最早从商业地产开发向商业地产经营转型的企业，目前是国内拥有并经营商业物业最多的公司，拥有并经营商业物业达１００多万平方米。

　　专家表示，茂业百货的成功，重要的原因之一是占有商圈的黄金地段。茂业集团独到的选址能力，使百货店都能占据黄金口岸。同时茂业集团用地产开发的专长和经验，在设计和施工阶段就与百货提前沟通，量身定做，茂业的百货店面动线流畅，时尚美观，实用度高。一般的百货公司，开新店从租店、规划、招商、装修到开业需要１年时间，茂业开新店，从规划、盖楼、招商、装修到开业，多了盖楼环节也是１年时间。华强北店一期和二期，从开工盖楼到商场开业，都用了不到一年时间。一般的百货公司不懂得地产，一般的地产公司不研究百货，茂业将两者结合，游刃有余。茂业的这种模式，其他百货公司无法效仿，可以说是独一无二。

　　更为重要的是，茂业独特的发展模式能让茂业百货规避很多百货企业所面临的租金上涨压力和租约到期危机。当年，华强北路的万佳百货因为物业出租方大幅提升租金，不得不黯然退出华强北商圈，茂业百货店物业绝大多数都为自有，能够规避这种风险。

　　茂业集团独到的布局、选址、商业配套、物业综合开发特点，与百货优势互补，资源叠加。茂业将这种独一无二开发模式带到了全国各地，目前在常州、沈阳、天津、成都、重庆等５个城市共有１１个项目在建。

　　茂业百货南山店，是茂业在深圳地区第五家“百货＋地产”模式的百货商场，它既是茂业百货发展模式的延续，更是一种突破和创新。它的扬帆起航，将给深圳的商业发展注入更新鲜的血液和活力，也是茂业与时俱进精神的一种体现——“创意生活之美，引领休闲时尚”。茂业南山店将在这个９月，给深圳市民带来一种全新的购物体验。

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责任编辑：筱悠
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