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茂业南山店将开业 重划深圳商业版图
LinkMall.Cn 2009-09-24   评论条
　　联街网讯：尽管发出“不打价格战”的宣言，尽管表示会注重“差异化”经营，但由于是“南山区最大的百货大楼、项目总投资１０亿”，号称“品牌档次高于其他茂业百货”，将于本月２６日开业的茂业百货南山店，已经成为公众关注的焦点。消费者热盼善于制造营销新方式的茂业百货带来更多实惠，而南山后海片区周边的商家也感到几分紧张，悉心研究各家的一举一动，以掌握竞争先机。

　　有业内人士预计，随着投资１０亿元的茂业南山店开业，南山后海片区的商业业态将更加完善，商业档次进一步提升，该商圈有望成为深圳商业继华强北、东门、人民南商业区后另一大市级商圈。而对茂业百货本身而言，虽然已经在深圳两大人流最密集、名声最响亮商圈——东门、华强北拥有旗舰店，但此次进军南山商圈，则一尝多年夙愿：既实现了茂业百货在深圳每一个市级商圈扎根的战略布局，提升了深圳市场份额同时，第三代新型百货的市场定位，是茂业百货不断完善业态组合，继续保持行业业态领先的新尝试。

　　茂业１０亿元打造第三代百货

　　业内人士分析，茂业南山店开业，将促进南山区的商业格局和时尚度的升级。记者注意到，茂业这家新店定位为带来全新购物体验的第三代新型百货。

　　经过东门店和华强北店的成功运营，茂业百货在新型百货的打造和经营上颇有心得。对于首次亮相的第三代新型百货，茂业赋予了南山店深刻的内涵：全心关注消费者的休闲品质和精神消费，匹配消费阶层的生活品位和消费习惯，经营理念、空间氛围、商品内涵、时尚配套、服务体验全面升级，以新锐思维、国际视野和灵动智慧，引领行业之先，创意生活之美。具体而言，茂业南山店在硬件设施、商品组合以及服务方面都将全面提升，从而更加注重消费体验、时尚内涵以及人文关怀。

　　茂业南山店定位与一般百货公司最大的不同之处是，它不是单纯购物型百货商场，它融入了时尚休闲生活概念。茂业的精英团队旨在迎合现代都市人对品牌、时尚、休闲等多层次的需求，打造一个全新概念的百货商场。从商场内部硬件设施、品牌组合、服务理念来看，茂业南山店带来的更是一种生活方式的变革——与家人共享购物带来的欢乐。而且，茂业南山店的服务水平和会员增值这一块更加令人期待，其会员将享受到更多权益。

　　记者看到，茂业南山店整体气势雄伟，充满现代都市感。在内部设计上除继承传统百货空间规划的科学性之外，还借鉴了ｍａｌｌ的空间营造理念。而且这里２０００余平方米的广场、１５米宽的商业街及９楼露天长廊均采用户外园林布置，与中心区公园融为一体，并与南山书城形成休闲、绿色、文化商业的完美融合，整体为消费者提供了更人性的空间享受、视觉美感。

　　在品牌组合上，南山店引进名店、一线化妆品及高档精品女装，填补南山商圈名品缺失的空白；引进日式精品超市及家居生活馆，将百货店、超市、专业店、专卖店完美融合，极大拓宽了品位生活的层次感受。此外，每个楼层２至３家的餐饮及功能配套规划，以及内衣馆、婴用馆、饰品廊等，完美营造购物中的体验享受。

　　此外，在多年服务水平经验的积累上，茂业百货南山店将更注重服务的人性化，力求给顾客营造一种宾至如归的舒适购物感。而且南山区未来将以休闲、观光、旅游、购物一体化的深圳湾特色走向国际，这也决定了南山店服务国际化的趋势。

　　带动南山商圈商业再次升级

　　有人说，商圈发展史就是一部城市发展史。这句话用在深圳这座新兴经济城市尤为贴切。改革开放以来，这座海滨之城的每一次扩容，都会激起一波商业繁荣并形成新的商圈。从深圳都会的起点罗湖区，有金三角商圈(东门、人民南、地王)，随着深圳经济发展的西扩，已形成福田区华强北商圈和ＣＢＤ商圈，而随着２００７年西部通道的开通及日趋成熟的社区和相关配套设施的完善，南山中心区——深圳第三代商圈，已经引起越来越多的关注。

　　茂业新店位于被誉为深圳“第三商圈”的南山商业文化中心，区位优势突出。滨海大道、南海大道、创业路、后海滨路、后海大道五条主要城市道路构成中心区交通大动脉。其毗邻西部通道，未来深圳地铁二号线在后海滨路设南山商业文化中心站，更使中心区人流物流畅通无阻。深圳第二大书城——南山书城的建成给中心区带来了浓厚文化气息，正在营业中的大型文化地产项目“保利文化广场”则统领了整个中心区的文化潮流。

　　有专家表示，城市的基本特征是聚集，一个城市功能的发挥，首先取决于中心区，中心区是城市中枢。过去，城市是产业中心，这是传统对城市的定位；而现在，它同时还是人居中心，是人们生活、工作、居住的场所，是文化教育中心、知识中心、创新中心，同时还是环境保护中心。

　　从南山中心区商圈目前体现的综合优势来看，南山商业文化中心将成为南山中心区商圈的核心商业区域，在用地上突出商业、商务办公为主的功能，而且作为全新规划的城区，区域整体规划井然有序，最大限度地体现了区域的居住价值。而居住价值的提升无疑进一步使地区商业价值凸显，吸引更多的商家入驻，集聚效应聚拢更大的商圈人气，影响辐射整个深圳甚至更远。从最初的以大众品牌居多的海雅百货，到后来精品汇聚的海岸城、深圳书城；从凯宾斯基酒店、东华假日酒店、东方雅典商务酒店等超豪华酒店纷纷落成入驻，到在建的更多大型项目，南山中心区成为深圳未来的城市中心之一指日可待。

　　此次茂业的加入，将给这个商圈的发展带来更加蓬勃的生命力和活动。作为茂业旗下的首家第三代新型百货，这次的换代升级也将带动整个南山商圈商业的升级发力。

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责任编辑：筱悠
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