在黄光裕夫妇被香港证监会起诉，并导致其16.55亿港元资产被香港高等法院冻结后，国美电器连发两则公告撇清与大股东的关系，但黄光裕胞妹黄秀虹，却必须在鹏润地产的资产清理上继续前行。

　　据媒体报道，鹏润地产旗下最大的地产项目——国美商都，将在8月底以60亿元的价格正式对外转让，而其在北京市昌平区的一块一级开发土地，也将溢价50％转让给大连的一家地产商。

　　8月17日，国美电器一位高管告诉本报记者，“鹏润地产出售资产的决定，其实是黄光裕本人确定的，2008年12月，在北京市公安部门的安排下，黄光裕得以与黄秀虹，以及王俊洲、魏秋立等国美电器高管进行了沟通。当时，黄光裕就交代了处理部分鹏润地产项目的决定，而国美商都是重中之重。”

　　黄光裕地产版图

　　事实上，从2008年底开始，鹏润地产转让旗下项目就一直在进行中。

　　鹏润地产总裁王军曾于2009年4月15日表示，当时，鹏润地产旗下有3个项目准备转让，分别是建国大酒店、国美商都以及位于昌平的一块一级开发土地。

　　本报记者了解到，黄光裕虽然早在1996年就进入房地产开发领域，但其实际进行操作的住宅地产项目并不多。早期，鹏润地产曾在北京开发过“鹏润家园”，此后就鲜有开发，而具有一定知名度的“国美第一城”和“明天第一城”，均由黄光裕的妹夫张志铭操刀。

　　消息人士告诉记者，“因为最初的地产项目开发效果不佳，从2005年开始，黄光裕一方面致力于一级土地开发，而在具体项目上，则将目光瞄准商业地产。说到底，黄光裕更看重的是地产项目的资本运作，而非实体开发。”

　　2008年5月，鹏润投资曾计划将鹏润地产借壳中关村科技，黄光裕的地产版图由此可见一斑。

　　当时，鹏泰投资拟向上市公司注入价值约180亿的产权明晰的房地产项目，包括了重庆解放碑国泰广场项目、重庆鹏润蓝海住宅项目、大康国际鞋城项目、金尊大厦项目等，涉及住宅、商业和酒店的开发以及土地一级开发、土地综合整理等。

　　这些一级土地，大部分由黄光裕在2006年至2008年获得。其中，在北京城郊，黄光裕在通州区崔各庄、宋庄、张家湾和以及昌平区的沙河等乡镇，共拥有1.05亿平米建筑面积的一级土地开发项目。

　　此外,2007年底和2008年初,黄光裕又拿下了三块高价地。其中，无锡电瓶厂地块于2007年11月以5.85亿元竞得；重庆渝中半岛商业金融地块，于2008年1月以8.45亿元竞得；天津华明镇地块，于2008年2月以25.55亿元的天价竞得。

　　不过，鹏润地产借壳中关村计划最终失败。

　　据前述知情人士透露，黄光裕之所以计划清理这些闲置的土地资产，是因为，这些土地如果无法开发，则面临被政府收回的可能。