对北京风中行者极限体育发展有限公司（简称“风行者”俱乐部）创始人张涛而言，在北京美罗城的经历恐怕更像是一场梦魇—他被北京华茂置业有限公司以拖欠租金为由告上了法庭。

　　“风行者”俱乐部已有5年的历史，过去只做轮滑培训，2008年想开一家轮滑器材专卖店的张涛，因为看到北京美罗城A座2层要推出专做精品店的麦秀场的宣传广告而决定在这里开店。此前，他没有任何开店经验。2008年1月其与北京华茂置业有限公司签了合同。这个时间比麦秀场正式开业提前了6个月。

　　开业前期，整个麦秀场的店铺却只租出了1/3，这样的招商结果让张涛觉得不妙。奈何签约时已经先行交了首付，美罗城方面又承诺会加大宣传力度，张涛只能硬着头皮开张了。虽然后期宣传的效果并不好，但张涛的轮滑店凭借过去积累的会员客户，经营状况尚能支撑。

　　“让我想不到的是，我去给它交房租，但它告诉我因为经营状况不好，上面正在研究政策，等政策下来再收租金，让我等消息，最后变成了让我不交房租。”张涛说：“是它自己招商做的不好，经营有困难，据说要把楼层租出去，觉得我们是一种妨碍。”

　　对此，孙志伟不愿做过多解释，但他否认了张涛的这种说法。

　　现在，张涛已经搬到了与美罗城购物中心仅隔着红星美凯龙的华腾新天地。搬远了，张涛可能会丢掉已经培养好的客户。他对目前位于商场一层电梯旁的店面很满意，称不仅位置比以前好了，就连租金也比美罗城原本每平方米12元的价格便宜了25%。

　　和张涛一样，美罗城A座4层的红黄蓝亲子园也选择搬到旁边的华腾国际底层商铺经营。与红黄蓝亲子园同处一层的另外几家针对儿童市场的连锁店也在5月20日前后接到了北京华茂置业有限公司要求提前解除合同的通知，双方正在就赔偿问题做交涉。

　　根据《第一财经周刊》在现场对几位家长的采访，她们并不担心这些店铺搬迁到附近的地方会影响到孩子的学习娱乐。而她们自己对美罗城购物中心也并无依赖，“我很少到这边来买东西，店铺很少，同样的商品这里卖的价格也并不便宜。我宁可去商场更集中的地方。”一位家长说。

　　有消息称，清空后的美罗城购物中心会转向家居卖场，引入居然之家这样经营家居产品的主力店。

　　居然之家运营总监张志良对正在与北京美罗城洽谈进驻事宜进行了确认，深圳好百年家居连锁股份有限公司和武汉欧亚达（集团）股份有限公司发展部的相关人士也向《第一财经周刊》证实了有意进驻北京美罗城的消息，但目前尚未敲定。

　　在美罗城购物中心南边就是红星美凯龙的体验卖场，而红星美凯龙再向南百米即是同样主营家居的乐华梅兰。如果美罗城再引入家居品牌主力店，将使这里成为成为一个家居购物区域，有可能会通过自身和它家的品牌优势增强对人流的吸引力。

　　不过，这样做需要付出相应的代价。一位业内人士表示，美罗城购物中心做这样的决定，应该是不得已而为之，因为通常服装店的租金会比超市和家具卖场贵上5倍，虽然家居业态会更好做，但是利润也会相应降低。

　　陈麒旭则认为，北京美罗城开业不过两年就重新做业态组合方面的调整，并将客户请出去的做法，是见仁见智的事情。以上海正大广场为例，它将近10年的营业时间里改造了好几次。只要业主觉得这个战略错了，他们想改，那么在什么时间改，业主有权做决定。

　　不管北京华茂置业有限公司最后会如何决定，徐志凤现在的唯一想法就是尽早把剩下的货卖完。关于下一步要做些什么，她此刻还顾不上去想。