后来的故事已众人皆知——周正毅虽然获胜，但由于在土地转让和居民拆迁安置上的众多纠纷，最终引发了连环诉讼和举报。一年之后，周锒铛入狱。2003年八月底，上海市政府将该地块回收。

　　当时的很多报道均证实，政府出面回收上述土地只是权宜之计——这个庞大的旧城改造项目，究竟将如何进行，由谁利用何种方式推进，都是外界关心热点。此后多年，有关这块土地的最终归宿，一直广受关注。

　　在各种利弊权衡间，数年过去。此时的上海房价和土地价格已经一飞冲天，而市区内可以大规划开发的土地更是所剩无几——“东八块”何去何从再度成为热点。

　　之后，上海市静安区提出新的建设规划。原“东八块”区域内靠南部的三个街坊被规划为公共绿地，而其余五个街坊则内纳入新规划的苏州河滨现代服务业聚集区，由此，原饱受争议的“东八块”事实上已经不再作为一个整体出现——目前划入苏州河滨区的街坊，已经有陆续的拆迁工程展开。

　　如今，一切已物是人非，周正毅正在二度服刑，而当时铩羽而归的李嘉诚财团，却借助新的规划，再度曲线逼近“东八块”。

　　和黄曲线重返

　　五年之后，卷土重来，和记黄埔当别有一番滋味在心头。

　　据本报独家调查，李氏联手上海两家当地公司共同组建的长和达盛(上海)有限公司已成为西斯文里的新主人。

　　相关资料显示，在这个项目公司中，李嘉诚旗下的和记黄埔拥有60%的股权，静安区区属企业上海达安房产投资公司占25%股权，剩余的15%股份则由上海盛融投资有限公司持有。根据公开资料，该项目占地1.45万平方米。

　　不过，和黄此次入主仍然是颇费周章——如果说上一次是与民企地头蛇较量，这一次则是曲线借道地方国企。

　　工商资料显示，西斯文里地块最早是在1997年批出，当时的中房上海房地产开发总公司(40%)，香港金马长江投资有限公司(60%)联合组成的上海金马中房置业有限公司，以1888.64万元的价格从上海房地局获得，原定建设项目为中央广场商办楼。

　　2002年、2003年，上海金马相继经过第二手、第三手流转，最终其控制权落入上海达安房产投资公司之手——该公司系静安区区属企业。

　　静安区规划与土地管理局人士告诉本报：“流转的原因相当复杂，有合资双方矛盾，也有上海楼市周期起伏因素造成，该地皮因此成为静安区一个有名的烂尾盘。”

　　而该“烂尾盘”的最后命运是由静安区区属房产企业上海达安房产投资公司出面接手，由于限于自身实力因素，达安拉了和记黄埔，国资巨头上海盛融，一起投资西斯文里项目，建设一座不超过100米高的高档物业。

　　易居中国分析师薛建雄说：“上世纪90年代到2003年之前，上海房地产没有起来的时候，静安区许多旧城改造的项目很大一部分都是通过上海达安进行运作。”目前，位于西斯文里边上，达安城楼盘、达安世纪大厦均为上海达安开发。

　　在此时间段，周正毅案发。东八块以及其周边相邻的旧城改造项目均告停止。政府对原“东八块”区域的相关规划正在制定中——最终成型的方案就是目前的南部三个街坊成为绿地，而其余几个街坊进入苏州河滨区，成为“东八块大区域”。

　　“在周正毅之前，包括和记黄埔在内的多家港资地产巨头，曾对东八块土地兴趣相当大，但是被政府开出的高地价‘吓跑’”。长期关注东八块区域的易居中国分析师薛建雄告诉本报。

　　“前几年来，上海中心城区的旧改土地，多是由和政府有关系的国资关联公司拿到，所以和记黄埔只能通过参股项目公司等方式，抢滩宝贵地块地产建设。”薛表示。