七月，上海。

　　持续攀升的房价使每一寸可供开发的土地都变得热气逼人。过去几年人们避之惟恐不及的，位于上海市静安区东北部的东八块区域，亦再度使人垂涎。

　　月初，紧邻东八块的西斯文里地块围墙之中，陆续有打桩设备、管桩运抵。7月12日，现场一位黑衣包工头说，该地可以确认是和记黄埔地块：“这里的地皮是黄金铺成，说建成后只租不卖。”

　　西斯文里就“镶嵌”在因周正毅而一举成名的“东八块”区域中间。2003年，“上海首富”周正毅案发，被誉为上海最后黄金地、占地约18万平方米的“东八块”顿成是非之地。其盘根错节之利益和难以言说之意味，令众多地产豪门望而却步。。

　　周案之后，“东八块”由静安区政府全面回收，规划进行了较大调整。继南面三个街坊建为公园绿地之后，北面的五个街坊最终被划入新规划的苏州河滨现代服务业聚集区——规划和相关基础设施改造已在进行中。

　　西斯文里项目亦在此新规划的“绝版黄金宝地”之中。它虽不属于周正毅当年所签的老东八块，但由于紧密相连而共属于百姓口中的“大东八块地区”。

　　对此，即便是原东八块的业主们在概念上也很模糊，以至于和黄入主西斯文里后，他们群情激愤，发出《致香港首富李嘉诚》之公开信，称查阅上海房地产交易资料，未见“东八块”出让信息，于是在香港媒体上逼宫李嘉诚，要求其公开交代获得上述地块的详细资料。

　　众多媒体都曾以“李嘉诚接手周正毅原东八块项目”为题进行大幅报道，和记黄埔则一直对此不置一词。

　　为此，本报向上海市静安区权威人士求证此事。该人士称，“事实上，西斯文里地块并不属于周正毅在2002年签下的八个街坊的土地，而是位于东八块大区域中的另外一个地块。”

　　然而，对普通百姓来说，东八块并不是一个简单的地理概念，而是那个地产枭雄盛行，官商共舞于灰色土地出让游戏时代的符号。

　　所以，当上海地产又进入一个反弹甚至即创新高的行业周期，人们对西斯文里新主人的关注，也就超出了一般意义。

　　“东八块”战乱时代

　　在上一轮地产暴涨周期中，“东八块”曾经是上海最大的伤疤。此地作为“上海首富”周正毅的发家筹码，一度被视为当时中国城市土地制度不健全的象征，引发诸多争议，并间接引发上海官场反腐风潮。

　　这个被誉为“上海最后一块黄金地”的旧城区，位于上海市静安区东北部，由八个连绵的旧街坊组成，东至成都北路(南北高架)、南至北京西路、西至石门二路、北至新闸路，总面积17.64万平方米。

　　上海市静安区委2002年的一份拆迁文件曾经对这个地块做出如下定义：“东八块” 是建设双高区的一项重大工程，对改善北部地区居民住房状况和城市形态，意义特别重大。按照既定规划，这个项目启动的最终目的是通过招商引进外资加快旧区改造。

　　2002年5月，上海市政府将这片土地分割为八块，以免土地出让金的模式，与当时的“上海首富”周正毅签订了八块国有土地的八个出让合同。

　　此时的周正毅对外放言，他打算将“东八块”拿下，然后改建为 “规模比古北新区还大的”高档住宅、商业区，投入60亿元人民币，可获得80亿元人民币的投资回报。