林明彦介绍，目前凯德中国正在跟有关部门探讨，成立一只国内的私募股权基金。“最近，上海市政府邀请了一些境外有基金管理经验的企业进行座谈，他们希望凯德中国能够在浦东成立一只私募股权基金。”廖茸桐也表示，这与上海市想成为金融中心有很大的关系。

　　“当然，我们会先成立基金管理公司，我们作为基金发起人和管理人，将会认购拟成立基金的30%~50%份额，我们目前希望与其他投资人一起，投向成长性高的凯德中国的项目。”林明彦说。

　　而他透露，已成立的资本市场工作小组，先期任务将主要负责此项业务的顺利进行。

　　其实，凯德中国早已在国内建立了一只私募股权基金。2008年6月24日，中信信托宣布，已和嘉德置地集团在京合资成立中凯科基金，第一期规模为5亿元，嘉德置地集团认购其50%份额，另外50%份额由中信信托通过发行“中信凯德1号科技园区股权投资集合资金信托计划”，由国内投资者和投资机构认购。

　　据了解，这是国内投资者参与的首只按照国际私募基金模式设计和管理的房地产股权投资基金。

　　“国外的私募基金进入中国有一些难度，毕竟是外资身份，会受到国内相关监管部门的限制，因此从长远来说，我们更希望资金来源于本地。”廖茸桐说。

　　而这也被看作为凯德中国建立本土化企业的重要一环，在本报记者问到关于凯德中国是否打算上市时，林明彦表示，不排除在国内资本市场上市，但不会选择在香港上市，因为那样对凯德中国的身份鉴定还是外资，“当然，现阶段我们还没有这样的计划，这也不是我们成立嘉德中国委员会的初衷。”