从南方发育成熟的地产市场来看天津市场的潜力，天津市场一直以来投机成分不多是一个公认的事实，“天津的房地产市场就是主要以刚性需求为主，所以天津市场的起伏一直不是很大。”王明浩同样持相同的观点。

　　相对于其他一线城市，天津市地产市场的发展性在所有大城市里来讲，“我认为是最大的。”王明浩认为。作为一个直辖市如果把一线城市的发展程度作为现阶段天津楼市发展的前景方向，那么我们几乎都可以得到一个结论，天津楼市的成长性是比较优于其他城市。

　　另外不能忽略的是，整个滨海新区国家战略定位对于天津市整体房地产市场的推动作用，尤其是在经济全球化形势下的今天。

　　“所以我认为，天津市场该有的东西都已经有了，万事具备，只欠这股发展的东风了。”席总对记者说出了这样总结性的话语。放在现在的市场语境下，很明显的这股东风就是市场以及业界信心的重新集结。

　　“对于我们来讲，现在的市场状况是我们的一个入市机会。”相信这也是很多现在在天津拿到地或者在春交会上有拿地意向的开发商的共同心声。