筹备REITs

　　郭川还向本报记者证实，2009年北辰将探索包括REITs在内的多元化、多渠道融资模式。这一点，在年报中也有所提及。

　　据了解，北辰投资性物业主要是持有及经营集中于亚奥商圈的总建筑面积达60万平方米的亚运村综合物业群，总建筑面积53万平方米的国家会议中心及配套项目综合物业群。另外还包括北辰购物中心在内的逾20万平方米的商业物业。

　　2008年第四季度，受金融危机影响，国际经济形势不断恶化，国内经济亦出现滑坡，导致市场对投资物业的需求迅速萎缩。

　　这也向北辰实业提出了严峻考验。由于REITs资产包中项目，出租率要求达到90％以上。即使国内政策放开，公司能否顺利发行REITs仍存在着很大的不确定性因素。

　　3月18日，北辰实业报收1.24港元，涨跌幅5.08％；A股北辰实业报收4.3元，涨跌幅0.23％。