■京华城收获“金蛋”

　　对于这一观点，记者昨天也从京华城高管方面得到了验证。据透露，自金鹰与京华城确定合作后，短短几天时间内，共计有超过15家商业品牌与京华城敲定了合作意向，其中不乏众多知名品牌，如必胜客、屈臣氏、一茶一坐、SONY数码港、来来永和豆浆、西部牛扒城、两岸咖啡、釜山料理、权金城、采蝶轩、满记甜品等。可以说，金鹰还没“飞”进京华城，京华城便已收获到了一只只“金蛋”。

　　■提升西区商业价值

　　“摊子这么大，建成后总面积超过300万平方米，光商业不动产就有170万平方米，虽然能满足市民生活的各种需求，但对于刚刚起步的新城西区而言，最初的经营是有巨大压力的；加上今年是房地产拐点，经济形势萧条，对京华城而言，必然会面临着‘自己扛’还是‘寻求合作伙伴’的选择。它明智地选择了找一位实力雄厚的伙伴。”

　　昨天，扬州商贸界资深专家杨赓来也发表了看法。杨赓来说，他始终高度关注京华城项目的发展，几乎从未错过京华城的任何策划活动，如恐龙展、机器人展、汽车展、性文化展，“京华城确实在努力兑现自己‘育乐带动零售’的理念，不过，尽管展览带来了人气，‘提袋率’却不尽如人意。因此必须吸引一家成熟百货主力店来拉动消费。金鹰的入驻也将逐渐提升西区的商业价值，商业副中心的地位将日益凸显。”

　　当记者提到两强联手会否取代目前文昌商圈的位置时，杨赓来认为，西区的发展依然是任重道远的过程，短时间内还不会取代文昌商圈的商业地位，但从长期来看，西区超前的配套设施和越来越高的入住率，会不断提高这一商业板块的分量。

　　■申报全国首个4A休闲旅游景区

　　杨建民向记者透露，京华城板块目前已经不完全是在打造一个扬州的CBD。今年4月，京华城被江苏省发改委定为“江苏省现代服务业集聚区”。现在，牵手金鹰的京华城已开始申报国家第一个4A级休闲旅游景区，目前已通过了扬州的市级初步验收，正在等待省级验收。

　　“我们要做的是将商业购物与旅游休闲结合起来，为扬州打造大旅游概念。成为江苏省的商业地标。不久前，台湾李国鼎数位知识促进会与南京大学合作的‘江苏网络新都’项目，已把京华城定位为‘网络新都示范区’，我坚信有了金鹰的加盟，我们将走得更远。”