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海信地产削减开工量 遇扩张之惑
LinkMall.Cn 2008-12-03 观点地产网   评论

  联街网讯:与一些房企目前的停工动作相比,海信地产似乎显得不动声色,但其明年拟建的项目与今年相比已缩减了一半的数量。

  根据青岛海信地产官方网站的信息显示,海信目前拟建的项目仅有四个,这与其去年同时操作22个盘相比,收缩战线的意图已经非常明显。而且事实上,今年以来,海信地产也一直都未在土地市场上有新的动作,这也与去年的高调截然相反。

  削减开工量

  与一些房企目前的停工动作相比,海信地产似乎显得不动声色,但其明年拟建的项目与今年相比已缩减了一半的数量。

  “今年以来,海信已经没有再拿地了。”一名青岛业内人士称。观点地产网经过核实,海信地产应于2008年5月曾在济南购入过一幅近400亩的土地。

  一年前,海信地产在其网站上还表示:“至2007年底,我们在青岛、济南、烟台、潍坊、即墨、东营等地同时运作22个项目,开发量达到了147万平米。”

  显然,支撑其大面积开发的直接因素是海信地产近两年在山东青岛、烟台、济南等地取得的大量土地储备。最早是从2006年下半年开始,海信的扩张路线图就已开始逐步显现。


 

  2006年7月,海信地产首先在烟台开发区拿下一块近17万平米的商住用地,加上之前去在该地块一路之隔取得的另一宗土地,海信在烟台开发区的项目超过了40万平米。

  同年8月,海信地产联合青岛当地四家房地产开发企业,以21.65亿元的总价款取得了济南浆水泉居住区的开发权。该地块面积500余亩,规划建筑面积35.5万平米,创下了济南市单宗土地出让面积最大、合计总价最高的新纪录。

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