亿城股份20078年第三季度报告显示，2008年1月到9月，公司实现归属于上市公司股东的净利润1.35亿元，同比下降30.50％；其中7月到9月，公司实现归属于上市公司股东的净利润5449万元，同比下降41.77％。

　　不过，孙先生表示，公司一年内到期的非流动负债只有1亿元，而同期公司现金有6.75亿元，公司目前并不存在资金压力。

　　一年前的合同价为何这么高？

　　亿城股份不仅调整了合作方式，秦皇岛项目公司的股权价值也相应大幅下降。

　　2007年，北京亿城在购买项目公司股权时，100％股权作价1.85亿元，相对于其5000万的注册资本升值270％。在协议终止后，北京亿城将已经取得的股权和债权，按原价退回给交易对方。其中，股权转让款1.61亿元，债权2.05亿元，合计3.66亿元左右。

　　而此次交易中，北京亿城仅以初始投资额为作价依据，购买项目公司51％的股权作价2550万元。

　　对此，亿城股份证券事务代表孙先生对记者表示，2007年是购买项目公司的全部股权，通过给予合理溢价，让交易对方能够获得项目公司的长远收益。而今年收购其51％的股权，实质是与交易对方共同开发，共同分享项目开发收益。

　　而事实上，秦皇岛项目公司的净资产为4943.17万元，还低于注册资本。

　　截至目前，交易对方已支付了全部股权转让款1.61亿元和第一笔债权转让款5100万元。通过此次交易，亿城股份产生收益约1800万元，实际上是弥补了前期经营性亏损。资料显示，在拥有项目公司85％的股权后，亿城股份合并报表中项目公司经营性亏损约1800万元。

　　另外1.54亿元债权转让款，交易对方将在2010年前分期支付。亿城股份通过收取资金占用费，在2008年、2009年和2010年分别实现收益约200万元、1400万元和1200万元。

　　孙先生解释说，如果交易对方一次性付款3亿多，资金压力较大。目前采取的方式一方面缓解对方的资金压力，同时也确保与交易对方共担风险，共享商业利益。

　　不过，孙先生表示，受经济环境影响，秦皇岛项目公司预计在1～2年内都不会开工，而且它主要是休闲度假项目，开发周期相对商业地产更长。因此，秦皇岛项目何时能产生收益并不确定。

　　但是，亿城股份通过这笔交易既参与秦皇岛的开发项目，又保证了资金的流动性，似乎捡了个便宜。

　　对于这笔表面上吃亏的交易，北京天行九州等三方为何愿意，记者试图联系三方，但截止发稿前未能联系到。

　　孙先生解释说，这是商业谈判的结果，对双方而言都是合理的交易。而且在他看来，目前在京津塘地区能与秦皇岛、北戴河一带滨海休闲度假项目相比的不多，项目前期非常好。

　　尽管北京天行九州等三方暂时放弃了股权交易的收益，但是也因而可以获取项目开发的收益。