人和集团董事长兼行政总裁戴永革说,将利用于哈尔滨及广州取得开发及运营大型地下商城的经验,把其商业模式复制至中国其它主要城市,以扩大经营规模,巩固人和的市场领导地位。

　　为了拓宽人和商业的利润来源,戴永革说,“人和计划开拓地下商城的多元化业务,发展服装以外各类商品的批发及零售,以增加公司的收入和利润。”而对于投资者关心的公司长期收益,戴永革则表示,“人和会继续保留大部分地下商铺单位作租赁用途,同时与转让商铺单位经营权产生的一次性收入之间的比例维持平衡,以符合建设新项目的资金需求,并从长期租金增长潜力中获利。”

　　事实上,以“出租代出售”的方式已在全国各地取得了成功,中原地产人士告诉记者,在广州,城建集团属下的维多利亚商城,甚至富力集团属下的多个写字楼物业,都采用了不出售而是出租的方式。

　　同时,人和商业还参考商业连锁经营的方式来拓展公司的网络。戴永革说,“人和商业的目标是建立全国性的地下商城网络,通过策略性地推广'地一大道’品牌,以连锁经营模式整合公司未来开发的所有项目。人和不仅立志巩固其现时于业务运营地区的领先地位,并于河南省郑州及辽宁省沈阳等城市物色开拓机会。”

　　戴永革的财富路线

　　戴永革,在人和商业上市之前,除了胡润百富榜偶尔将他上榜外,其实并不常在公众场合亮相,最近一次亮相是在四川地震后,戴永革和夫人张兴梅向灾区捐款500万元,此外,人和系的其他几家公司也有巨额捐款。

　　戴永革的家族财富图,也是通过其亲属和众多子公司实现的。人和商业上市文件称,戴永革2003年、2005年和2007年分别担任哈尔滨人和世纪董事、广州人和副主席和郑州人和主席,并负责人和集团位于哈尔滨、广州和郑州的策略规划和管理。他在去年12月任人和商业执行董事、今年2月任公司行政总裁,今年8月任公司董事长。

　　而其夫人张兴梅,则在人和商业中任非执行董事,此前,其任哈尔滨人和世纪主席,也任人和旗下子公司宝荣的董事。在广州和郑州人和中,张兴梅主要负责监察地下商城项目的营运。

　　事实上,人和集团在上市前就拥有多家海外和香港公司,例如贤华、亿祥、快达、君裕、凯信、妙代、明智、展发、卓华、人和管理和其他不活跃的公司,戴永革的姐姐秀丽•好肯就曾担任哈尔滨人和董事、哈尔滨宝荣董事和多家海外公司董事。

　　据上市文件披露,戴永革家族在上市公司人和商业中的控股正是通过戴永革的姐姐秀丽•好肯完成的。秀丽•好肯是耀山公司的控制人,耀山公司持有超智公司约137.9亿股,约占总股本68.96％,而超智公司持有人和商业128.56亿股,约占64.28％股权,如此判断,即使在秀丽•好肯于耀山公司中的控股比例未透露的情况下,秀丽•好肯直接或间接控制的人和商业股份也超过30％。按人和商业10月23日收市价1.25港元计算,秀丽.好肯代表的戴永革家族股份市值约110亿港元。