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暗潮涌动的地产江湖中，千亿销售规模是头部房企不被汹涌“后浪”淹没的基石。同时，在房地产行业集中度持续提高、竞争逐渐加剧大环境中，千亿销售目标也是中小房企不被市场淘汰、持续生存的必要战略布局。
随着调控加码，原被认为是楼市“蜜月期”的金九银十也有所降温，与此同时，各大房企也陆续公布了2018年8月的经营数据。
那么，有哪些房企在金九银十开局之前就已“高屋建瓴”，早早实现超千亿的销售规模?又有哪些房企看着头部房企与自身的差距正在越拉越大?
前8个月累计合同销售额
8月单月销售额环比变动情况
（注：销售数据均以各公司公告为准，个别未发布8月销售数据的以克而瑞榜单披露的数据作为补充）
3000亿的分水岭
势分三足鼎。
碧桂园、万科、恒大就犹如三国时期的魏蜀吴，虽打法不同，但各具特色，成为房地产行业的三大巨头。
据各家公司披露的公告，三家房企8月销售业绩均有所下滑。
其中，万科8月的合同销售金额为383.4亿元，7月合同销售金额为451.4亿元，环比下降15%，降幅最大。此外，碧桂园8月环比减少约11%的销售业绩或折射了其坦言要放缓脚步的身体力行。
如果说，半年报中，恒大530.26亿元的净利润为各大房企设立了一个效益指标的话，那么，碧桂园、万科、恒大三家房企8个月累计3000亿元以上的销售规模就像是一条分割头部房企及大型房企的分水岭。
山的一边是小房企难以企及的销售规模，另一边则是头部房企们纷纷寻求地产行业以外新的盈利增长点。万科时常挂在嘴边的“去地产化”、恒大对于高科技领域的加速布局，碧桂园进军农业、机器人等领域的跨界探索，站在琼楼玉宇上的地产大佬们眼中的光景究竟如何，冷暖自知。
千亿门票
作为行业风向标的前三甲，他们目前追求的是深耕和拓展，但对于行业中其他众多房企而言，规模为王的“丛林法则”还在继续。
据《国际金融报》记者统计，截至8月31日，已有13家房企成功迈入千亿门槛。此外，阳光城、中南建设、绿城中国、旭辉集团前8个月累计实现合同销售金额均已经超过900亿元，年内超过千亿应不成问题。(销售数据以各家公司发布的公告为准，个别公司未发布8月销售数据的，以克尔瑞榜单披露的销售数据作为补充。)
对于早已迈入千亿门槛的房企来说，保持增速还是重中之重。
发迹于江苏的新城控股在2017年的基础上，将2018年的销售业绩目标提升42.3%至1800亿元，截至8月，该目标已完成74.6%。 共2页 [1] [2] 下一页 房企与代理公司抱团：链家人觉得万科人做事不务实 温州一房企虚假宣传被罚50万 百余购房者将起诉退房 “金九银十”房企拉开降价促销大幕 宝龙地产在闽系房企中成绩垫底 上半年净负债率飙升 河南恒达高负债三冲IPO 港股成小房企融资救命稻草? 搜索更多: 房企 |
