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2024年8月商业地产零售业态发展报告

  在此背景下,武汉SKP选择避其锋芒,并未与原有的城市高端商业项目相近,二是在区位上拉开距离,这也是SKP系列在二线城市布局高端商业的主要逻辑。

  上述武汉SKP是北京华联继北京、西安、成都之后,在全国打造的第4座项目,由盒子SKP百货和独栋街区K大道组成,引入CELINE、FENDI、GUCCI、LOUIS VUITTON、PRADA、SAINT LAURENT等近30个高端时奢品牌,继续走高端百货路线。

  后者位于南京,是新鸿基地产在南京河西CBD打造的奢侈品购物中心,同时也是全国第三座IFC,定位高端。

  据观点指数了解,此前新鸿基高端商业更多集中于华东地区,尤其是上海和南京两大城市,布局了诸如上海徐家汇国贸中心ITC、南京国金中心IFC、上海莘庄天荟等项目。

  此次开业的南京ifc体量约10万平方米,汇聚约168家品牌,约30家首次登陆南京,除了国际高端品牌旗舰店之外,更聚集时尚休闲及高品质餐饮,加之高占比的首店。

  观点指数认为,上述新项目的加入,有利于提升城市商业丰富度,但在市场较为疲软的当下也面临不小的挑战,未来能否在行业竞争中突围还存在较多不确定性。


来源:观点指数 冯彩云

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