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恒隆、华润、K11与新武商 武汉商业广场竞争风云

  过往,武商MALL在经营中逐渐形成了武汉国际广场主营国际品牌、武商广场主营化妆品与女装以及世贸广场主营黄金珠宝腕表格局。

  武商集团相关负责人表示,整合后新武商MALL将更具有全业态优势,两家商场知名品牌达千余个。

  此外,新武商MALL将迅速启动100个品牌全球旗舰店店型升级计划,已有多个国际知名品牌提出开设直营店计划,均为华中首店。

  多点开花

  “九省通衢”为武汉带来发展商业的良好交通区位优势,“两江三镇”独特地理结构则促生了武汉商业全面开花发展态势。

  武汉市商务局统计指,2021年,K11购物艺术中心、武汉恒隆广场、武汉江宸天街、华发中城商都等一大批大型商业体相继开业,全市核心商业面积(主要指区域级以上商圈总商业面积)逼近600万平方米大关。

  去年,随着武汉大悦城、武汉万象城、白沙天街、武商梦时代等陆续开业,武汉核心商业面积突破700万平方米。

  《武汉市建设国际消费中心城市实施方案》提出,到2025年,全市将培育形成2至3个具有国际影响力的核心商圈。

  这种情形下,尽管武商MALL仍稳坐武汉购物中心头把交椅,但所面对的港资、外资及内地发展商的压力亦不容忽视。

  如武汉恒隆广场直接落户在武商MALL对面,作为定位颇有相似的项目,恒隆广场已打破了过去武商一家独大的局面。

  据了解,武汉恒隆广场购物中心楼面面积达17.7万平方米,于2021年3月25日正式开业,该年销售额近10亿元,年末出租率达84%。

  此外,2022年开业的武汉万象城地处汉口建设大道金融产业带中轴核心,是华润置地打造的旗舰型综合体项目,总建筑面积73万平方米,包括一座高端购物中心、一条特色商业街等,总投资达80亿元。

  值得一提的是,万达在武汉拥有楚河汉街、菱角湖、积玉桥和经开等多座万达广场,且汉街项目将引入北京华联集团最具代表性高端时尚百货SKP打造武汉SKP,计划2023年开业。

  武商集团的整合,一方面是迎合时代潮流的新发展,另一方面,可能也是为了应对更大竞争压力下的转型升级。

  来源:观点网 陈奇杰 

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