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过剩or不过剩
“以前愁没地方玩，现在可选择的很多，方特、欧乐堡、太阳部落等，但一个地方也就去一次，总体上各家感觉差不多，有些泛滥或者过剩了。”济南消费者王先生对新金融观察记者表示。公开信息显示，早在三年前，济南省会城市经济圈内的7个城市里，除了聊城和莱芜，其他已经建成和正在建设、规划建设的主题游公园多达18座，其中光济南就有6座。
这种情况并非个案。近几年消费升级和体验经济的大背景下，建设主题公园的热情一路高涨。根据前瞻产业研究院发布的《2018—2023年中国主题公园行业发展模式与投资战略规划分析报告》数据显示，目前，全国各地共有大大小小2700个主题公园，其中，江苏、山东和广东的主题公园数量最多，分别为295个、231个和219个。2020年中国或将成最大主题公园市场，有望超过美国。
当然，“最大”“最多”并不能和“最强”“高质量”画上等号，这一点从前述主题公园的经营状况就可见一斑。那么，既然投资大、回报周期长、赚钱者甚少，为什么还要一窝蜂地往里冲呢？
“浮躁，急功近利。”国内某知名主题公园前高管王强（化名）回答得斩钉截铁。靠主题公园本身“近利”显然不现实，但一个主题公园的建立对城市形象、地价房价的带动作用绝对是不容忽视的。“短期内能够聚集人气，形成商业配套，提升当地土地价值，有的主题乐园建了几期之后主题地产项目也就落地了。”暴军卿介绍。
这种诱惑下，不乏有些官员好大 喜功。据王强回忆，有的地方政府请他去参加活动，“其实就是站个台，什么授权都没有，但只要沾上我们的名号就感觉是给他们脸上贴金了。”让他印象深刻的是，早年间，华北地区某人口几十万的县级市期望他所在的主题公园进驻，有很多政策优惠，“最终也不了了之了”。后来再和合作伙伴谈起的时候，这事便成为了一个笑话。
而那些被引进或自己建设的主题公园，“有的能拿到当地政府给补贴的资金，有的还能拿一些资产去做抵押贷款，这样综合下来，前期成本压低了，后期靠补贴摊销整个成本也能勉强撑下去。”王强称。这种情况下，出现一大批同质化、无创意、无特色的项目就不足为奇了，“能凑合着过，谁愿意费那么大力气去创作好的IP？更何况有的项目本身就动机不纯。”他表示。
这种情况在未来或许能得到改善。4月9日，国家发改委等五部门联合印发《关于规范主题公园建设发展的指导意见》，警告主题公园建设存在“概念不清、盲目建设、模仿抄袭、低水平重复”的问题，并提出要严控“房地产化”的倾向。
马太效应尽显
除去“动机不纯”的项目，对于真正想发展的企业而言，前途是光明的。毕竟，市场巨大的潜力摆在那里。
根据西方发达国家经验，人均GDP在1万—3万美元区间是文化娱乐消费增长最快阶段。2017年中国人均GDP已经超过8800美元，部分城市已经进入人均GDP“1万美元俱乐部”。这意味着，“最快阶段”马上来临。具体到主题公园上，增长已经显现。调查机构英敏特（Mintel）发布的报告显示，2017年中国主题公园市场的零售额比2016年增长约27%，且在2017—2022年间还将以17.7%的年均复合增长率增长。
暴军卿认为，主题公园一般要在建成运营五年之后才能看到结果，“未来几年，中国或许能出现第二个迪士尼，而不思进取的企业关门的会越来越多，马太效应会更加凸显，所以一定要做出有特色的符合市场需求的产品。”
实际上，在盈利的10%中，已经有主题公园能够在全球行业内排得上号了。今年5月，世界主题公园权威研究机构美国主题娱乐协会（TEA）与第三方旅游行业研究及咨询机构美国AECOM集团联合发布的《2017年全球主题公园调查报告》显示，中国华侨城、华强方特和长隆已经第二次入围全球主题公园集团前十，其中，华侨城主题公园游客量达到4288万人次，蝉联第四的位置。而2015年挤入前十的宋城集团已被挤出十强。“逆水行舟，不进则退。就是迪士尼也在不停地创新，更何况我们本土的企业。”王强说。
迪士尼已经来了；2020年环球影城主题公园也将进驻北京；今年1月，国际游公园及景点协会（IAAPA）在上海设立首个位于内地的代表处，意味着未来会有更多国际化的主题公园进驻中国市场。面对如此巨大的市场，谁都想分一杯羹。
“这些国际化公园的进入对行业发展肯定是好的，激励本土企业去进步、去对标，哪怕是找不一样的增长点。”王强也注意到，已经有一些在他看来“很有想法”的企业在做VR主题公园。“目前数量不多，但和传统重资产的主题公园相比，成本没有那么高，不受天气影响，带给用户不一样的体验，这些都是优势，当然，也需要有好的IP支持，这是基础。”陈少峰也认为，主题公园室内化在未来会是主流趋势，结合教育、娱乐、科普、电子游戏等体验的形式会越来越多。
“成不成现在不好说，但至少说明有企业去认真思考该怎么做得更好，并且勇于尝试，这样的企业一定是有机会的。同时，也一定会有一些‘好吃懒做’的项目死掉。”王强说。
来源：新金融 记者 刘畅 共2页 上一页 [1] [2] 中国成全球主题公园增长动力：去年游客增长近20% 我国将严格控制新建、扩建特大型主题公园 国家发改委再出手严控主题公园地产化 中国各地大量主题公园项目争相上马 很多投资巨大惨淡经营 国内主题公园开业几年即成“遗址” 问题出在哪儿 搜索更多: 主题公园 |
